1276 Rue de la Pyramide, Denain
Vendu 90 000 € (938 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 592207 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 1276 Rue de la Pyramide, 59220 Denaincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1276938 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue de la Pyramide879 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Faubourg du Château1 080 €/m² 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Denain1 345 €/m² 2 458 ventesPrix à Denain →
LA CARTEAutour du n° 1276Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 108 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AT0401CONSTRUCTION1963
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN647 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 938 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue
Rue de la Pyramide, numéro par numéro
42 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
RUE DE LA PYRAMIDEMÉDIANE DE LA RUE 879 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 940−34 %581 €/m²Maison 148 m² · vendu 2023n° 948−30 %617 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021n° 958+9 %960 €/m²Maison 99 m² · vendu 2015n° 972+42 %1 250 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015n° 986−10 %788 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2016n° 996+53 %1 347 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2026n° 1010−13 %769 €/m²Maison 78 m² · vendu 2014n° 1014lot atypique2 821 €/m²Maison 56 m² · vendu 2021n° 1096+92 %1 685 €/m²Maison 124 m² · vendu 2016n° 1262+81 %1 593 €/m²Maison 81 m² · vendu 2017
n° 1276VOUS ÊTES ICI938 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 1288+140 %2 110 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015MOINS CHERPLUS CHER
Les 42 adresses vendues Rue de la Pyramide →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
733 €
2 329 €
▲ VENTE 2025 ICI · 938 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 733 € à 2 329 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 240 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Pyramide
Fourchette courante657 – 1 385 €/m²
vs commune-33 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Pyramide ↗Faubourg du Château
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-20 %
Voir Faubourg du Château ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
745 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 1276 ?
LA RUERue de la Pyramide53 ventes depuis 2014 · 879 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg du Château256 ventes · 1 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDenain2 458 ventes · 1 345 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Denain → LA CARTEAutour du n° 1276Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg du Château256 ventes · 1 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDenain2 458 ventes · 1 345 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Denain → LA CARTEAutour du n° 1276Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 1276 Rue de la Pyramide à Denain ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 108 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 1276 Rue de la Pyramide a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/05/2025, maison de 96 m² à 90 000 €, soit 938 €/m².
Est-ce cher pour Rue de la Pyramide ?
Oui : 938 €/m² contre 879 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Denain.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI