France › Denain › Faubourg du Château › Rue de la Pyramide › n° 972

972 Rue de la Pyramide, Denain

Vendu 75 000 € (1 250 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 5922042 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 972 Rue de la Pyramide, 59220 Denaincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9721 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +42 %Rue de la Pyramide879 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Faubourg du Château1 080 €/m² 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Denain1 268 €/m² 2 458 ventesPrix à Denain → LA CARTEAutour du n° 972Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 131 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0366

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN485 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 250 €/m² en 2015 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 972 Rue de la Pyramide

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/06/2015 n° 972 · Maison · 3 p. 30/06/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Pyramide, numéro par numéro

42 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 958 n° 986 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 703−23 %673 €/m²Maison 78 m² · vendu 2024 n° 713+2 %900 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015

RUE DE LA PYRAMIDEMÉDIANE DE LA RUE 879 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 682−44 %493 €/m²Maison 71 m² · vendu 2016 n° 940−34 %581 €/m²Maison 148 m² · vendu 2023 n° 948−30 %617 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021 n° 958+9 %960 €/m²Maison 99 m² · vendu 2015

n° 972VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 986−10 %788 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2016 n° 996+53 %1 347 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2026 n° 1010−13 %769 €/m²Maison 78 m² · vendu 2014 n° 1014lot atypique2 821 €/m²Maison 56 m² · vendu 2021 n° 1096+92 %1 685 €/m²Maison 124 m² · vendu 2016 n° 1262+81 %1 593 €/m²Maison 81 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 42 adresses vendues Rue de la Pyramide →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

581 € 2 821 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

948 RUE DE LA PYRAMIDE 81 m² 49 977 € 617 €

134 RUE DE LA PYRAMIDE 119 m² 163 506 € 1 374 €

940 RUE DE LA PYRAMIDE 148 m² 85 988 € 581 €

996 RUE DE LA PYRAMIDE 106 m² 138 012 € 1 302 €

996 RUE DE LA PYRAMIDE 106 m² 147 552 € 1 392 €

130 RUE DE LA PYRAMIDE 93 m² 85 002 € 914 €

1014 RUE DE LA PYRAMIDE 56 m² 157 976 € 2 821 €

39 RUE DES OLIVIERS 100 m² 179 200 € 1 792 €

104 RUE DE LA PYRAMIDE 105 m² 150 045 € 1 429 €

2 RUE DES SAULES 123 m² 199 998 € 1 626 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 581 € à 2 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 295 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Pyramide

Fourchette courante657 – 1 306 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2026

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Faubourg du Château

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-15 %

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Denain

Tendance 3 ans-6 %

vs département-33 %

Rendement brut7.3 %

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Nord

Rang de la commune574ᵉ sur 580

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

466 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 972 ?

LA RUERue de la Pyramide53 ventes depuis 2014 · 879 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg du Château256 ventes · 1 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDenain2 458 ventes · 1 268 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Denain → LA CARTEAutour du n° 972Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 972 Rue de la Pyramide à Denain ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 972 Rue de la Pyramide a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2015, maison de 60 m² à 75 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Pyramide ?

Oui : 1 250 €/m² contre 879 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Denain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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