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France › Demi-Quartier › Route d Ormaret › n° 925

925 Route d Ormaret, Demi-Quartier

Vendu 2 200 000 € (9 442 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 7412013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9259 442 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +13 %Route d Ormaret8 361 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −11 %Demi-Quartier10 635 €/m² 521 ventesPrix à Demi-Quartier → LA CARTEAutour du n° 925Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A2496
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN1 208 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 9 442 €/m² en 2017 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 925 Route d Ormaret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/10/2017 n° 925 · Maison · 5 p. 05/10/2017 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 2 200 000 €9 442 €/m² 9 442 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 212 € 16 705 € ▲ VENTE 2017 ICI · 9 442 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
118 ALL DES PERIADES 146 m² 1 849 966 € 12 671 €
101 ALL DES PERIADES 172 m² 1 729 976 € 10 058 €
183 RTE DE LA PLATE 110 m² 912 230 € 8 293 €
54 CHE DU CHATELARD 122 m² 1 900 028 € 15 574 €
54 CHE DU CHATELARD 122 m² 1 298 202 € 10 641 €
26 CHE DU CHATELARD 132 m² 1 540 968 € 11 674 €
68 ALL DE ROCHE PLATE 186 m² 1 804 944 € 9 704 €
44 CHE DES BOSSONNETS 324 m² 3 943 728 € 12 172 €
44 CHE DES BOSSONNETS 324 m² 2 106 648 € 6 502 €
189 RTE DES FONTAINES 179 m² 1 823 652 € 10 188 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 212 € à 16 705 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 519 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d’Ormaret
Ventes sur la voie2
Voir Route d’Ormaret ↗
Demi-Quartier
Tendance 3 ans+6 %
vs département+140 %
Rendement brut1.4 %
Voir Demi-Quartier ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune2ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,7 %
au prix de 2,20 M€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 201 €
233 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
57 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 925 ?

LA RUERoute d Ormaret31 ventes depuis 2014 · 8 361 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDemi-Quartier521 ventes · 10 635 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Demi-Quartier → LA CARTEAutour du n° 925Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 925 Route d Ormaret à Demi-Quartier ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (9 442 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 925 Route d Ormaret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/10/2017, maison de 233 m² à 2 200 000 €, soit 9 442 €/m².

Est-ce cher pour Route d Ormaret ?

Oui : 9 442 €/m² contre 8 361 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Demi-Quartier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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