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France › Décines-Charpieu › La Soie › Rue Danton › n° 4

4 Rue Danton, Décines-Charpieu

Vendu 212 100 € (2 059 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 6915037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 059 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Danton3 287 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %La Soie3 165 €/m² 517 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Décines-Charpieu3 573 €/m² 4 887 ventesPrix à Décines-Charpieu → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 446 ventes comparables à moins de 111 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0601
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 059 €/m² en 2026 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 745 € À 3 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/06/2026 n° 4 · Appartement · 4 p. 09/06/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 212 100 €2 059 €/m² 2 059 €
18/05/2026 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/05/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 252 000 €2 447 €/m² 2 447 €
28/02/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €
19/01/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 19/01/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 263 500 €2 486 €/m² 2 486 €
22/11/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 22/11/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 222 070 €2 095 €/m² 2 095 €
29/01/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/01/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 203 000 €1 971 €/m² 1 971 €
12/07/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 12/07/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 185 000 €1 745 €/m² 1 745 €
16/07/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 900 €2 013 €/m² 2 013 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 223 € 4 040 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 059 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE OCTAVE MIRBEAU 73 m² 226 008 € 3 096 €
10 RUE AMPERE 95 m² 134 995 € 1 421 €
12 RUE AMPERE 94 m² 114 962 € 1 223 €
14 RUE AMPERE 42 m² 129 990 € 3 095 €
12 RUE AMPERE 52 m² 137 020 € 2 635 €
14 RUE AMPERE 42 m² 118 902 € 2 831 €
12 RUE AMPERE 43 m² 119 798 € 2 786 €
12 RUE AMPERE 52 m² 169 312 € 3 256 €
10 RUE AMPERE 52 m² 121 992 € 2 346 €
10 RUE AMPERE 52 m² 129 012 € 2 481 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 223 € à 4 040 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 269 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Danton
Ventes sur la voie4
Voir Rue Danton ↗
La Soie
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-11 %
Voir La Soie ↗
Décines-Charpieu
Tendance 3 ans-6 %
vs département-9 %
Rendement brut4.8 %
Voir Décines-Charpieu ↗
Rhône
Rang de la commune81ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 439 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Danton19 ventes depuis 2014 · 3 287 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Soie517 ventes · 3 165 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDécines-Charpieu4 887 ventes · 3 573 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Décines-Charpieu → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Danton à Décines-Charpieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 446 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Danton a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 103 m² à 212 100 €, soit 2 059 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 2 059 €/m² contre 3 287 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Décines-Charpieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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