France › Dax › Saint-Pierre › Rue des Colibris › n° 5

5 Rue des Colibris, Dax

Vendu 124 000 € (2 583 €/m²) en 2026 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 401007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue des Colibris, 40100 Daxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 917 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue des Colibris2 406 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Saint-Pierre2 163 €/m² 1 100 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Dax2 622 €/m² 6 476 ventesPrix à Dax → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue

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Calée sur 521 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0153

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX5

LOGEMENTS52

Dernière vente : 2 583 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue des Colibris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 429 € À 2 786 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/06/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 124 000 €2 583 €/m² 2 583 €

25/07/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

19/09/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

12/10/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 000 €2 786 €/m² 2 786 €

04/07/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

16/06/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

27/01/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €

24/10/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €

26/07/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 000 €2 092 €/m² 2 092 €

07/03/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 730 €2 036 €/m² 2 036 €

09/06/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 103 000 €1 585 €/m² 1 585 €

06/04/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

23/03/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

22/12/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

03/09/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

10/08/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/08/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

02/07/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/07/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

05/06/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/06/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

20/05/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 000 €1 833 €/m² 1 833 €

02/08/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/08/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 96 500 €1 821 €/m² 1 821 €

31/07/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 500 €1 623 €/m² 1 623 €

20/08/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/08/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

03/07/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/07/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 99 500 €1 877 €/m² 1 877 €

16/04/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/04/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 121 000 €1 862 €/m² 1 862 €

26/02/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/02/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 750 €1 685 €/m² 1 685 €

14/11/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/11/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 91 000 €2 167 €/m² 2 167 €

27/06/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €

05/05/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/05/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 000 €1 877 €/m² 1 877 €

21/04/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/04/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

14/03/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/03/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 87 000 €1 526 €/m² 1 526 €

17/01/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/01/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

02/12/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €

18/10/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/10/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 000 €1 877 €/m² 1 877 €

02/09/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/09/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 119 000 €2 017 €/m² 2 017 €

04/07/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/07/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 500 €1 781 €/m² 1 781 €

08/06/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/06/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

14/10/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/10/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 000 €1 917 €/m² 1 917 €

28/08/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/08/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 84 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/08/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/08/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 79 000 €1 795 €/m² 1 795 €

26/02/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/02/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 113 500 €1 892 €/m² 1 892 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Rue des Colibris, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 917 €/m²40 ventes · dernière 2026

n° 13lot atypique6 497 €/m²Maison 54 m² · 2 ventes · 2026 n° 25−3 %2 336 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2023

RUE DES COLIBRISMÉDIANE DE LA RUE 2 406 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %2 277 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2025 n° 12−63 %886 €/m²Maison 79 m² · vendu 2017 n° 16−15 %2 041 €/m²Appt 64 m² · 10 ventes · 2025 n° 18+5 %2 534 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2022 n° 20−24 %1 835 €/m²Appt 79 m² · 9 ventes · 2025 n° 22 B−16 %2 015 €/m²Appt 46 m² · 36 ventes · 2026 n° 28−51 %1 190 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019 n° 38−34 %1 586 €/m²Maison 58 m² · vendu 2015 n° 42−22 %1 871 €/m²Maison 58 m² · vendu 2014 n° 44+4 %2 501 €/m²Maison 68 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue des Colibris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 854 € 3 330 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 583 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DES COLIBRIS 63 m² 123 984 € 1 968 €

2 RUE DES COLIBRIS 69 m² 188 370 € 2 730 €

2 RUE DES COLIBRIS 33 m² 98 010 € 2 970 €

140 AV GEORGES CLEMENCEAU 32 m² 76 992 € 2 406 €

140 AV GEORGES CLEMENCEAU 64 m² 169 984 € 2 656 €

140 AV GEORGES CLEMENCEAU 30 m² 85 500 € 2 850 €

2 RUE DES COLIBRIS 64 m² 134 976 € 2 109 €

2 RUE DES COLIBRIS 47 m² 90 005 € 1 915 €

2 RUE DES COLIBRIS 47 m² 107 019 € 2 277 €

140 AV GEORGES CLEMENCEAU 64 m² 125 184 € 1 956 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 854 € à 3 330 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Colibris

Fourchette courante2 188 – 2 704 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Colibris ↗

Saint-Pierre

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-18 %

Voir Saint-Pierre ↗

Dax

Tendance 3 ans+7 %

vs département-13 %

Rendement brut4.8 %

Voir Dax ↗

Landes

Rang de la commune27ᵉ sur 40

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques2 054 – 3 970 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 124 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

512 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue des Colibris126 ventes depuis 2014 · 2 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 100 ventes · 2 163 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDax6 476 ventes · 2 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dax → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue des Colibris à Dax ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 521 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue des Colibris a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2026, appartement de 48 m² à 124 000 €, soit 2 583 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Colibris ?

Oui : 2 583 €/m² contre 2 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Dax.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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