CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dax › Rue de Gascogne › n° 2

2 Rue de Gascogne, Dax

Vendu 120 000 € (2 927 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 4010038 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue de Gascogne, 40100 Daxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 245 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Dax2 433 €/m² 6 476 ventesPrix à Dax → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AZ0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 927 €/m² en 2025 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Gascogne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 059 € À 2 927 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/09/2025 n° 2 · Maison · 3 p. 03/09/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €
15/07/2020 n° 2 · Maison · 3 p. 15/07/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €
07/09/2017 n° 2 · Maison · 3 p. 07/09/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 114 500 €2 245 €/m² 2 245 €
21/03/2017 n° 2 · Maison · 3 p. 21/03/2017 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 94 900 €2 315 €/m² 2 315 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Gascogne, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−39 %1 300 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024n° 9−41 %1 240 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019n° 11+0 %2 118 €/m²Maison 76 m² · vendu 2023
RUE DE GASCOGNEMÉDIANE DE LA RUE 2 118 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 245 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 6+2 %2 150 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022n° 10−26 %1 571 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023n° 12−20 %1 691 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018n° 22+5 %2 217 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEDax6 476 ventes · 2 433 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dax → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Gascogne à Dax ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 927 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Gascogne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2025, maison de 41 m² à 120 000 €, soit 2 927 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Gascogne ?

Oui : 2 927 €/m² contre 2 118 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Dax.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien