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France › Dax › Saint-Pierre › Boulevard Claude Lorrin › n° 47

47 Boulevard Claude Lorrin, Dax

Vendu 233 000 € (1 942 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 4010017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 471 525 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Boulevard Claude Lorrin2 333 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Saint-Pierre2 154 €/m² 1 060 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Dax2 576 €/m² 6 468 ventesPrix à Dax → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 732 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 942 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Boulevard Claude Lorrin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 151 € À 1 942 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2026 n° 47 · Appartement · 4 p. 17/06/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 233 000 €1 942 €/m² 1 942 €
15/11/2021 n° 47 · Appartement · 4 p. 15/11/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 183 000 €1 525 €/m² 1 525 €
20/07/2018 n° 47 · Appartement · 4 p. 20/07/2018 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 173 473 €1 483 €/m² 1 483 €
03/05/2017 n° 47 · Appartement · 4 p. 03/05/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €
30/07/2015 n° 47 · Appartement · 4 p. 30/07/2015 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 160 000 €1 151 €/m² 1 151 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 467 € 3 321 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 942 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 BD CLAUDE LORRIN 60 m² 115 020 € 1 917 €
49 BD CLAUDE LORRIN 57 m² 159 543 € 2 799 €
49 BD CLAUDE LORRIN 57 m² 159 999 € 2 807 €
49 BD CLAUDE LORRIN 61 m² 174 826 € 2 866 €
30 RUE JULES VERNE 60 m² 172 980 € 2 883 €
30 RUE JULES VERNE 63 m² 194 985 € 3 095 €
30 RUE JULES VERNE 63 m² 170 919 € 2 713 €
30 RUE JULES VERNE 55 m² 117 150 € 2 130 €
1 IMP DES ROSSIGNOLS 60 m² 88 020 € 1 467 €
1 IMP DES ROSSIGNOLS 70 m² 148 050 € 2 115 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 467 € à 3 321 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Claude Lorrin
Fourchette courante2 087 – 2 868 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Claude Lorrin ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-16 %
Voir Saint-Pierre ↗
Dax
Tendance 3 ans+9 %
vs département-14 %
Rendement brut6.1 %
Voir Dax ↗
Landes
Rang de la commune27ᵉ sur 40
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques2 051 – 3 963 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 233 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 281 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEBoulevard Claude Lorrin65 ventes depuis 2014 · 2 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 060 ventes · 2 154 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDax6 468 ventes · 2 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dax → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Boulevard Claude Lorrin à Dax ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 942 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 732 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Boulevard Claude Lorrin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 120 m² à 233 000 €, soit 1 942 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Claude Lorrin ?

Non : 1 942 €/m² contre 2 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Dax.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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