France › Dauphin › Quartier Chamouras › n° 8

8 Quartier Chamouras, Dauphin

Vendu 315 000 € (2 838 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 043000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 838 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Dauphin3 282 €/m² 132 ventesPrix à Dauphin → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 149 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZD0165

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 538 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 838 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Quartier Chamouras

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/09/2021 n° 8 · Maison · 5 p. 01/09/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 315 000 €2 838 €/m² 2 838 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Quartier Chamouras, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7125 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7125+15 %3 266 €/m²Maison 91 m² · vendu 2018

QUARTIER CHAMOURASMÉDIANE DE LA RUE 2 838 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI2 838 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 212 € 5 417 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 838 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 LOT LES FERRAGES 74 m² 97 014 € 1 311 €

4 LOT LES FERRAGES 67 m² 220 028 € 3 284 €

9 LES AIRES 95 m² 323 000 € 3 400 €

7 LES AIRES 75 m² 162 525 € 2 167 €

5049 LA BURLIERE 55 m² 126 995 € 2 309 €

5181 LA BURLIERE 75 m² 266 850 € 3 558 €

5071 LE VILLAGE 270 m² 533 520 € 1 976 €

5 RUE TORSE 73 m² 214 985 € 2 945 €

5077 LE VILLAGE 48 m² 111 984 € 2 333 €

5064 LE VILLAGE 57 m² 150 024 € 2 632 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 212 € à 5 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 330 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Quartier la Gaudine

Ventes sur la voie0

Dauphin

Tendance 3 ans+10 %

vs département+36 %

Rendement brut4 %

Voir Dauphin ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune17ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 315 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 169 €

111 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEDauphin132 ventes · 3 282 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dauphin → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Quartier Chamouras à Dauphin ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 838 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Quartier Chamouras a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/09/2021, maison de 111 m² à 315 000 €, soit 2 838 €/m².

Est-ce cher pour Quartier Chamouras ?

Oui : 2 838 €/m² contre 2 838 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Dauphin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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