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France › Dauphin › Quartier Chamouras › n° 7125

7125 Quartier Chamouras, Dauphin

Vendu 297 200 € (3 266 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 0430015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71253 266 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Dauphin3 282 €/m² 132 ventesPrix à Dauphin → LA CARTEAutour du n° 7125Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 149 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0158
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 197 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 266 €/m² en 2018 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7125 Quartier Chamouras

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/06/2018 n° 7125 · Maison · 4 p. 12/06/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 297 200 €3 266 €/m² 3 266 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Quartier Chamouras, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8
CÔTÉ IMPAIR
n° 7125VOUS ÊTES ICI3 266 €/m²1 vente · dernière 2018
QUARTIER CHAMOURASMÉDIANE DE LA RUE 2 838 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+0 %2 838 €/m²Maison 111 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 212 € 5 417 € ▲ VENTE 2018 ICI · 3 266 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 LOT LES FERRAGES 74 m² 97 014 € 1 311 €
4 LOT LES FERRAGES 67 m² 220 028 € 3 284 €
9 LES AIRES 95 m² 323 000 € 3 400 €
7 LES AIRES 75 m² 162 525 € 2 167 €
5049 LA BURLIERE 55 m² 126 995 € 2 309 €
5181 LA BURLIERE 75 m² 266 850 € 3 558 €
5071 LE VILLAGE 270 m² 533 520 € 1 976 €
5 RUE TORSE 73 m² 214 985 € 2 945 €
5077 LE VILLAGE 48 m² 111 984 € 2 333 €
5064 LE VILLAGE 57 m² 150 024 € 2 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 212 € à 5 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 330 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quartier la Gaudine
Ventes sur la voie0
Dauphin
Tendance 3 ans+10 %
vs département+36 %
Rendement brut3.9 %
Voir Dauphin ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune17ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 297 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
959 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7125 ?

LA VILLEDauphin132 ventes · 3 282 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dauphin → LA CARTEAutour du n° 7125Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7125 Quartier Chamouras à Dauphin ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 266 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7125 Quartier Chamouras a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/06/2018, maison de 91 m² à 297 200 €, soit 3 266 €/m².

Est-ce cher pour Quartier Chamouras ?

Oui : 3 266 €/m² contre 2 838 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Dauphin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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