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France › Cysoing › Rue Jacquart › n° 273

273 Rue Jacquart, Cysoing

Vendu 172 600 € (3 752 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 5983028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2733 087 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Jacquart2 941 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +24 %Cysoing2 484 €/m² 795 ventesPrix à Cysoing → LA CARTEAutour du n° 273Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 163 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0366 + 0B0494
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN82 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 752 €/m² en 2022 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 273 Rue Jacquart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 087 € À 3 752 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/03/2022 n° 273 · Maison · 2 p. 22/03/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 172 600 €3 752 €/m² 3 752 €
30/12/2014 n° 273 · Maison · 2 p. 30/12/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 142 000 €3 087 €/m² 3 087 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
889 € 4 017 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 752 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
266 RUE JACQUART 110 m² 252 010 € 2 291 €
266 RUE JACQUART 110 m² 199 980 € 1 818 €
186 B RUE JACQUART 100 m² 351 700 € 3 517 €
108 RUE WALDECK ROUSSEAU 48 m² 164 496 € 3 427 €
144 C VC MONTOIS 74 m² 144 966 € 1 959 €
144 C VC MONTOIS 74 m² 85 026 € 1 149 €
234 RUE WALDECK ROUSSEAU 75 m² 221 025 € 2 947 €
101 RUE WALDECK ROUSSEAU 110 m² 276 980 € 2 518 €
69 RUE WALDECK ROUSSEAU 59 m² 237 003 € 4 017 €
69 RUE WALDECK ROUSSEAU 45 m² 40 005 € 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 4 017 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacquart
Fourchette courante2 234 – 3 160 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jacquart ↗
Cysoing
Tendance 3 ans-7 %
vs département+31 %
Rendement brut5.1 %
Voir Cysoing ↗
Nord
Rang de la commune48ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
558 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 273 ?

LA RUERue Jacquart29 ventes depuis 2014 · 2 941 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECysoing795 ventes · 2 484 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cysoing → LA CARTEAutour du n° 273Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 273 Rue Jacquart à Cysoing ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 752 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 273 Rue Jacquart a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/03/2022, maison de 46 m² à 172 600 €, soit 3 752 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquart ?

Oui : 3 752 €/m² contre 2 941 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Cysoing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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