France › Cysoing › Rue Jacquart › n° 266

266 Rue Jacquart, Cysoing

Vendu 252 000 € (2 291 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1907 · CP 5983022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2661 818 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Jacquart2 941 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −27 %Cysoing2 499 €/m² 795 ventesPrix à Cysoing → LA CARTEAutour du n° 266Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 164 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0382 + AB0383

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1907

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN175 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 291 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 266 Rue Jacquart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 818 € À 2 291 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/03/2025 n° 266 · Maison · 3 p. 31/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 252 000 €2 291 €/m² 2 291 €

14/01/2021 n° 266 · Maison · 3 p. 14/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Jacquart, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 223 n° 273 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 133−10 %2 648 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2025 n° 145−15 %2 500 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 155−29 %2 095 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2021 n° 163−36 %1 885 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019 n° 223−4 %2 821 €/m²Maison 117 m² · vendu 2019 n° 273+16 %3 420 €/m²Maison 46 m² · 2 ventes · 2022 n° 287−18 %2 425 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015

RUE JACQUARTMÉDIANE DE LA RUE 2 941 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 164 B−69 %904 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018 n° 186 B+20 %3 517 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 186 A+0 %2 950 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014

n° 266VOUS ÊTES ICI1 818 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 288−55 %1 311 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015 n° 332−32 %1 992 €/m²Maison 62 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Jacquart →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

560 € 4 017 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 291 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

273 RUE JACQUART 46 m² 172 592 € 3 752 €

186 B RUE JACQUART 100 m² 351 700 € 3 517 €

144 C VC MONTOIS 74 m² 144 966 € 1 959 €

144 C VC MONTOIS 74 m² 85 026 € 1 149 €

108 RUE WALDECK ROUSSEAU 48 m² 164 496 € 3 427 €

1 VC MONTOIS 76 m² 174 876 € 2 301 €

234 RUE WALDECK ROUSSEAU 75 m² 221 025 € 2 947 €

145 RUE JACQUART 70 m² 175 000 € 2 500 €

56 C RUE BERANGER COUR DUCANCHEZ 86 m² 172 258 € 2 003 €

133 RUE JACQUART 100 m² 291 000 € 2 910 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 560 € à 4 017 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jacquart

Fourchette courante2 234 – 3 160 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jacquart ↗

Cysoing

Tendance 3 ans-7 %

vs département+31 %

Rendement brut6.5 %

Voir Cysoing ↗

Nord

Rang de la commune48ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 252 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 334 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 266 ?

LA RUERue Jacquart29 ventes depuis 2014 · 2 941 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECysoing795 ventes · 2 499 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cysoing → LA CARTEAutour du n° 266Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 266 Rue Jacquart à Cysoing ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 291 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 266 Rue Jacquart a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, maison de 110 m² à 252 000 €, soit 2 291 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquart ?

Non : 2 291 €/m² contre 2 941 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Cysoing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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