France › Crozon › Morgat et Cap de la Chèvre › Kerseoch › n° 9028

9028 Kerseoch, Crozon

Vendu 370 000 € (3 936 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 2916057 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90283 936 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +78 %Morgat et Cap de la Chèvre2 210 €/m² 718 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Crozon3 053 €/m² 1 739 ventesPrix à Crozon → LA CARTEAutour du n° 9028Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles OZ0373 + OZ0374

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1986

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 701 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 936 €/m² en 2021 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9028 Kerseoch

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/09/2021 n° 9028 · Maison · 5 p. 21/09/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 370 000 €3 936 €/m² 3 936 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerseoch, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9011 n° 9031 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9011−38 %1 557 €/m²Maison 122 m² · vendu 2018 n° 9031+7 %2 690 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018

KERSEOCHMÉDIANE DE LA RUE 2 507 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 9002−57 %1 078 €/m²Maison 116 m² · vendu 2021

n° 9028VOUS ÊTES ICI3 936 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 078 € 5 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 936 €

LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9002 KERSEOCH 116 m² 125 048 € 1 078 €

8 CAR DE GAOULAC'H 40 m² 166 000 € 4 150 €

5 CHE DU MOULIN DE KEREON 70 m² 100 030 € 1 429 €

2 KEREON 80 m² 360 000 € 4 500 €

9021 KEREON 90 m² 450 000 € 5 000 €

9126 GAOULAC'H 140 m² 445 480 € 3 182 €

9028 GAOULAC'H 80 m² 310 000 € 3 875 €

32 RTE DU LAVOIR DE GAOULAC'H 154 m² 299 992 € 1 948 €

9231 GAOULAC'H 98 m² 235 984 € 2 408 €

1 RTE DE KERELLOU 124 m² 419 988 € 3 387 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 078 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 572 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Kerseoc'h

Ventes sur la voie2

Morgat et Cap de la Chèvre

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-28 %

Voir Morgat et Cap de la Chèvre ↗

Crozon

Tendance 3 ans+12 %

vs département+48 %

Rendement brut3.3 %

Voir Crozon ↗

Finistère

Rang de la commune31ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 370 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

993 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9028 ?

LE QUARTIERMorgat et Cap de la Chèvre718 ventes · 2 210 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECrozon1 739 ventes · 3 053 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Crozon → LA CARTEAutour du n° 9028Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9028 Kerseoch à Crozon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 936 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9028 Kerseoch a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/09/2021, maison de 94 m² à 370 000 €, soit 3 936 €/m².

Est-ce cher pour Kerseoch ?

Oui : 3 936 €/m² contre 2 507 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +57 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Crozon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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