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France › Crosne › Centre Ville › Rue Colbert › n° 3

3 Rue Colbert, Crosne

Vendu 125 000 € (2 315 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 9156023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 315 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Colbert3 019 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Centre Ville3 125 €/m² 447 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Crosne2 523 €/m² 1 587 ventesPrix à Crosne → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 341 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD1199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX4
LOGEMENTS80
Dernière vente : 2 315 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 852 € À 3 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €
28/04/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 169 500 €3 139 €/m² 3 139 €
27/09/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 000 €2 556 €/m² 2 556 €
28/06/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €
06/09/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 171 000 €3 167 €/m² 3 167 €
02/05/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 169 330 €3 136 €/m² 3 136 €
07/06/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 107 000 €1 981 €/m² 1 981 €
27/05/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/05/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 154 500 €2 861 €/m² 2 861 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 148 € 3 202 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 315 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE VICTOR HUGO 56 m² 129 976 € 2 321 €
36 RUE BOILEAU 59 m² 185 024 € 3 136 €
10 RUE PASCAL 54 m² 150 012 € 2 778 €
5 RUE COLBERT 67 m² 167 500 € 2 500 €
12 RUE PASCAL 54 m² 172 908 € 3 202 €
8 RUE PASCAL 54 m² 61 992 € 1 148 €
9 RUE COLBERT 54 m² 144 990 € 2 685 €
4 RUE PASCAL 54 m² 135 270 € 2 505 €
4 RUE PASCAL 54 m² 136 998 € 2 537 €
12 RUE PASCAL 67 m² 175 004 € 2 612 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 148 € à 3 202 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante2 305 – 2 773 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+24 %
Voir Centre Ville ↗
Crosne
Tendance 3 ans-6 %
vs département-18 %
Rendement brut7.5 %
Voir Crosne ↗
Essonne
Rang de la commune90ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
894 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Colbert56 ventes depuis 2014 · 3 019 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville447 ventes · 3 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECrosne1 587 ventes · 2 523 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Crosne → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Colbert à Crosne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 315 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 341 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, appartement de 54 m² à 125 000 €, soit 2 315 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 2 315 €/m² contre 3 019 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Crosne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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