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France › Crosne › Centre Ville › Rue Colbert › n° 22

22 Rue Colbert, Crosne

Vendu 333 000 € (3 469 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 9156015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 223 469 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Colbert3 019 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Centre Ville3 508 €/m² 447 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Crosne3 619 €/m² 1 587 ventesPrix à Crosne → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 207 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0953
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN554 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 469 €/m² en 2021 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Colbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/09/2021 n° 22 · Maison · 5 p. 23/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 333 000 €3 469 €/m² 3 469 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 991 € 6 642 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 469 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE COLBERT 86 m² 424 410 € 4 935 €
16 RUE COLBERT 132 m² 609 972 € 4 621 €
18 RUE COLBERT 108 m² 380 052 € 3 519 €
6 RUE PASTEUR 101 m² 420 665 € 4 165 €
14 RUE COLBERT 77 m² 374 990 € 4 870 €
10 RUE ALEXANDRE FOUDRIER 42 m² 259 980 € 6 190 €
40 RUE VICTOR HUGO 68 m² 273 972 € 4 029 €
34 RUE COLBERT 106 m² 447 002 € 4 217 €
26 RUE VICTOR HUGO 50 m² 283 000 € 5 660 €
50 RUE VICTOR HUGO 126 m² 445 032 € 3 532 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 991 € à 6 642 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante3 209 – 4 744 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Centre Ville ↗
Crosne
Tendance 3 ans-6 %
vs département+4 %
Rendement brut5.1 %
Voir Crosne ↗
Essonne
Rang de la commune21ᵉ sur 172
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 333 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 526 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Colbert56 ventes depuis 2014 · 3 019 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville447 ventes · 3 508 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECrosne1 587 ventes · 3 619 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Crosne → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Colbert à Crosne ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 469 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/09/2021, maison de 96 m² à 333 000 €, soit 3 469 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 3 469 €/m² contre 3 019 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Crosne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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