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France › Cromac › Chantouant › n° 4

4 Chantouant, Cromac

Vendu 45 000 € (625 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 8716073 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4625 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −61 %Cromac1 598 €/m² 75 ventesPrix à Cromac → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 179 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0027 + 0A0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 190 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 625 €/m² en 2014 · −73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Chantouant

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/08/2014 n° 4 · Maison · 3 p. 22/08/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chantouant, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+23 %2 889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023n° 13−32 %1 583 €/m²Maison 44 m² · 2 ventes · 2021n° 19−24 %1 771 €/m²Maison 35 m² · 2 ventes · 2025n° 5299−12 %2 063 €/m²Maison 63 m² · vendu 2019
CHANTOUANTMÉDIANE DE LA RUE 2 341 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI625 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 14−67 %784 €/m²Maison 68 m² · vendu 2014n° 18−62 %878 €/m²Maison 180 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
829 € 2 711 € ▲ VENTE 2014 ICI · 625 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 CHANTOUANT 44 m² 119 284 € 2 711 €
3 CHANTOUANT 120 m² 99 960 € 833 €
19 CHANTOUANT 35 m² 68 985 € 1 971 €
19 CHANTOUANT 35 m² 54 985 € 1 571 €
5030 BANNE 90 m² 74 610 € 829 €
Les comparables retenus s'étalent de 829 € à 2 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 398 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chantouant
Ventes sur la voie4
Cromac
Tendance 3 ans+4 %
vs département+10 %
Rendement brut4.4 %
Voir Cromac ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune156ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,7 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
438 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLECromac75 ventes · 1 598 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cromac → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Chantouant à Cromac ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Chantouant a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/08/2014, maison de 72 m² à 45 000 €, soit 625 €/m².

Est-ce cher pour Chantouant ?

Non : 625 €/m² contre 2 341 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -73 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Cromac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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