CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cromac › Banne › n° 5030

5030 Banne, Cromac

Vendu 74 600 € (829 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 871600 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5030829 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −48 %Cromac1 598 €/m² 75 ventesPrix à Cromac → LA CARTEAutour du n° 5030Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 7 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A0841 + 0A0839 + 0A0939
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 601 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 829 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5030 Banne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/10/2024 n° 5030 · Maison · 5 p. 08/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 74 600 €829 €/m² 829 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Banne, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−7 %773 €/m²Maison 77 m² · vendu 2020
BANNEMÉDIANE DE LA RUE 829 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5030VOUS ÊTES ICI829 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 2 889 € ▲ VENTE 2024 ICI · 829 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 MERIGOT 200 m² 228 600 € 1 143 €
3 CHANTOUANT 120 m² 99 960 € 833 €
13 CHANTOUANT 44 m² 119 284 € 2 711 €
19 CHANTOUANT 35 m² 68 985 € 1 971 €
19 CHANTOUANT 35 m² 54 985 € 1 571 €
1 CHANTOUANT 90 m² 260 010 € 2 889 €
Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 2 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 622 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Banne
Ventes sur la voie1
Cromac
Tendance 3 ans+4 %
vs département+10 %
Rendement brut4.4 %
Voir Cromac ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune156ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
548 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5030 ?

LA VILLECromac75 ventes · 1 598 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cromac → LA CARTEAutour du n° 5030Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5030 Banne à Cromac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (829 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5030 Banne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/10/2024, maison de 90 m² à 74 600 €, soit 829 €/m².

Est-ce cher pour Banne ?

Oui : 829 €/m² contre 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Cromac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien