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France › Croix › Rue du Boulevard › n° 63

63 Rue du Boulevard, Croix

Vendu 525 000 € (3 144 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 591700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 63 Rue du Boulevard, 59170 Croixcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 633 033 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue du Boulevard3 144 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +23 %Croix2 472 €/m² 4 897 ventesPrix à Croix → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 492 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0331
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN345 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 144 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue du Boulevard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 150 € À 3 144 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/02/2021 n° 63 · Maison · 6 p. 24/02/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 525 000 €3 144 €/m² 3 144 €
02/08/2018 n° 63 · Maison · 5 p. 02/08/2018 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 506 510 €3 033 €/m² 3 033 €
27/08/2015 n° 63 · Maison · 5 p. 27/08/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 243 000 €2 150 €/m² 2 150 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 649 € 5 354 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 144 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 RUE DU BOULEVARD 95 m² 329 270 € 3 466 €
69 RUE DU BOULEVARD 95 m² 294 975 € 3 105 €
76 RUE DU BOULEVARD 106 m² 354 994 € 3 349 €
47 RUE DU BOULEVARD 110 m² 316 030 € 2 873 €
86 RUE DU BOULEVARD 106 m² 361 990 € 3 415 €
48 B RUE DU BOULEVARD 99 m² 530 046 € 5 354 €
19 RUE DE L AVENIR 129 m² 397 062 € 3 078 €
13 RUE DE L AVENIR 129 m² 413 058 € 3 202 €
37 RUE D ALGER 65 m² 249 015 € 3 831 €
37 RUE D ALGER 65 m² 228 930 € 3 522 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 649 € à 5 354 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Boulevard
Ventes sur la voie0
Voir Rue du Boulevard ↗
Croix
Tendance 3 ans0 %
vs département+30 %
Rendement brut5.2 %
Voir Croix ↗
Nord
Rang de la commune84ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 525 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 813 €
167 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue du Boulevard27 ventes depuis 2014 · 3 144 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECroix4 897 ventes · 2 472 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Croix → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue du Boulevard à Croix ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 144 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 492 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue du Boulevard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2021, maison de 167 m² à 525 000 €, soit 3 144 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Boulevard ?

Oui : 3 144 €/m² contre 3 144 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Croix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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