France › Croix › Centre › Rue de Tourcoing › n° 113

113 Rue de Tourcoing, Croix

Vendu 320 000 € (3 200 €/m²) en 2021 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5917011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1132 755 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Tourcoing2 889 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Centre3 537 €/m² 1 678 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Croix3 478 €/m² 4 897 ventesPrix à Croix → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 347 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0613

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 200 €/m² en 2021 · +11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 113 Rue de Tourcoing

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 293 € À 5 033 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/09/2021 n° 113 · Appartement · 4 p. 22/09/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

05/11/2020 n° 113 · Appartement · 4 p. 05/11/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 408 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/11/2019 n° 113 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 400 €2 616 €/m² 2 616 €

14/10/2019 n° 113 · Appartement 14/10/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 225 400 €2 504 €/m² 2 504 €

06/09/2019 n° 113 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 176 300 €2 755 €/m² 2 755 €

06/09/2019 n° 113 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 238 000 €4 407 €/m² 4 407 €

01/07/2019 n° 113 · Appartement 01/07/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 294 700 €2 679 €/m² 2 679 €

17/05/2019 n° 113 · Appartement · 3 p. 17/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 300 €2 725 €/m² 2 725 €

28/02/2019 n° 113 · Appartement · 2 p. 28/02/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 500 €2 293 €/m² 2 293 €

28/12/2018 n° 113 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 900 €2 634 €/m² 2 634 €

19/12/2018 n° 113 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 700 €2 561 €/m² 2 561 €

04/12/2018 n° 113 · Appartement · 3 p. 04/12/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 300 €2 420 €/m² 2 420 €

30/11/2018 n° 113 · Appartement · 3 p. 30/11/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 164 500 €2 570 €/m² 2 570 €

04/09/2018 n° 113 · Appartement · 3 p. 04/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 300 €4 005 €/m² 4 005 €

20/07/2018 n° 113 · Appartement · 2 p. 20/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 189 500 €4 211 €/m² 4 211 €

06/07/2018 n° 113 · Appartement · 2 p. 06/07/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 188 500 €4 284 €/m² 4 284 €

30/03/2018 n° 113 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 189 000 €4 295 €/m² 4 295 €

27/12/2017 n° 113 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

22/12/2017 n° 113 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 329 700 €4 338 €/m² 4 338 €

17/11/2017 n° 113 · Maison · 2 p. 17/11/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 302 000 €5 033 €/m² 5 033 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue de Tourcoing, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 112 n° 118 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 105−45 %1 598 €/m²Maison 102 m² · vendu 2019 n° 107−16 %2 429 €/m²Maison 56 m² · vendu 2018 n° 109+15 %3 330 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020 n° 111−16 %2 441 €/m²Maison 106 m² · vendu 2016

n° 113VOUS ÊTES ICI2 755 €/m²20 ventes · dernière 2021

RUE DE TOURCOINGMÉDIANE DE LA RUE 2 889 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 102−49 %1 477 €/m²Maison 44 m² · vendu 2024 n° 104+8 %3 109 €/m²Maison 46 m² · vendu 2021 n° 112−38 %1 780 €/m²Maison 91 m² · vendu 2015 n° 118−27 %2 113 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 120−39 %1 754 €/m²Maison 56 m² · vendu 2014 n° 122−8 %2 670 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2023 n° 126−26 %2 126 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2023 n° 128−41 %1 717 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Rue de Tourcoing →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 948 € 11 600 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 200 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

142 RUE DES OGIERS 118 m² 286 504 € 2 428 €

142 RUE DES OGIERS 80 m² 216 480 € 2 706 €

142 RUE DES OGIERS 146 m² 384 710 € 2 635 €

9 RUE CARNOT 58 m² 112 984 € 1 948 €

9 RUE CARNOT 58 m² 158 688 € 2 736 €

9 RUE CARNOT 58 m² 176 320 € 3 040 €

49 RUE DE MAUBEUGE 56 m² 120 008 € 2 143 €

45 RUE DE MAUBEUGE 123 m² 320 046 € 2 602 €

50 RUE JEAN WASTYN 43 m² 119 325 € 2 775 €

6 RUE MIRABEAU 25 m² 290 000 € 11 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 948 € à 11 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 252 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Tourcoing

Ventes sur la voie1

Voir Rue de Tourcoing ↗

Centre

Tendance 3 ans-18 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune+2 %

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Croix

Tendance 3 ans-5 %

vs département+24 %

Rendement brut5.9 %

Voir Croix ↗

Nord

Rang de la commune41ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 320 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 392 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue de Tourcoing53 ventes depuis 2014 · 2 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 678 ventes · 3 537 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECroix4 897 ventes · 3 478 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Croix → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue de Tourcoing à Croix ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 347 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue de Tourcoing a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2021, appartement de 100 m² à 320 000 €, soit 3 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Tourcoing ?

Oui : 3 200 €/m² contre 2 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Croix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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