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France › Croix › Centre › Rue Carnot › n° 9

9 Rue Carnot, Croix

Vendu 176 341 € (3 040 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 5917025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 273 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Carnot2 425 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Centre3 529 €/m² 1 677 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Croix3 385 €/m² 4 887 ventesPrix à Croix → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 370 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 040 €/m² en 2023 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 948 € À 3 040 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/06/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 176 341 €3 040 €/m² 3 040 €
09/06/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 176 341 €3 040 €/m² 3 040 €
13/09/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 113 000 €1 948 €/m² 1 948 €
11/06/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 158 680 €2 736 €/m² 2 736 €
24/12/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/12/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 91 000 €2 758 €/m² 2 758 €
09/12/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 09/12/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 74 000 €2 242 €/m² 2 242 €
23/12/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/12/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Carnot, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI2 273 €/m²7 ventes · dernière 2023
n° 11+8 %2 613 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2024n° 13+77 %4 292 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2024n° 15−1 %2 394 €/m²Maison 105 m² · vendu 2025
RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 2 425 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 20+15 %2 797 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2023n° 24−48 %1 273 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2024n° 28+27 %3 090 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2025n° 32−33 %1 623 €/m²Maison 69 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 143 € 11 600 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 040 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
142 RUE DES OGIERS 80 m² 216 480 € 2 706 €
142 RUE DES OGIERS 146 m² 384 710 € 2 635 €
142 RUE DES OGIERS 118 m² 286 504 € 2 428 €
49 RUE DE MAUBEUGE 56 m² 120 008 € 2 143 €
113 RUE DE TOURCOING 100 m² 320 000 € 3 200 €
45 RUE DE MAUBEUGE 123 m² 320 046 € 2 602 €
50 RUE JEAN WASTYN 43 m² 119 325 € 2 775 €
6 RUE MIRABEAU 25 m² 290 000 € 11 600 €
RUE DE CHICAGO 70 m² 315 000 € 4 500 €
RUE DE CHICAGO 64 m² 283 264 € 4 426 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 143 € à 11 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Carnot
Ventes sur la voie3
Voir Rue Carnot ↗
Centre
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+4 %
Voir Centre ↗
Croix
Tendance 3 ans-4 %
vs département+22 %
Rendement brut5.6 %
Voir Croix ↗
Nord
Rang de la commune42ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
807 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Carnot18 ventes depuis 2014 · 2 425 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 677 ventes · 3 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECroix4 887 ventes · 3 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Croix → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Carnot à Croix ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 040 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 370 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2023, appartement de 58 m² à 176 341 €, soit 3 040 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 3 040 €/m² contre 2 425 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Croix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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