27 Avenue du General Leclerc, Croix
Vendu 466 243 € (3 853 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 591702 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Avenue du General Leclerc, 59170 Croixcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 273 310 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue du General Leclerc3 773 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Beaumont3 292 €/m² 1 485 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Croix3 466 €/m² 4 897 ventesPrix à Croix →
LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 220 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles AW0175 + AW0185 + AW0186 + AW0184 + AW0181 + AW0176 + AW0178 + AW0180 + AW0182 + AW0183CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 372 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 853 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue
Avenue du General Leclerc, numéro par numéro
18 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 13+34 %5 043 €/m²Maison 116 m² · vendu 2026n° 17−9 %3 417 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023n° 19+15 %4 352 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022n° 23−11 %3 371 €/m²Maison 172 m² · 2 ventes · 2025
n° 27VOUS ÊTES ICI3 310 €/m²11 ventes · dernière 2025
AVENUE DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 3 773 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−4 %3 628 €/m²Maison 165 m² · vendu 2024n° 16+33 %5 000 €/m²Maison 148 m² · vendu 2023n° 18+17 %4 433 €/m²Maison 119 m² · vendu 2025n° 20−6 %3 529 €/m²Maison 170 m² · vendu 2019n° 22+6 %3 988 €/m²Maison 250 m² · vendu 2020n° 24 B+44 %5 436 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2026n° 30+31 %4 944 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2024n° 34−30 %2 633 €/m²Maison 180 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Les 18 adresses vendues Avenue du General Leclerc →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
2 555 €
5 684 €
▲ VENTE 2025 ICI · 3 853 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 555 € à 5 684 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 320 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Général Leclerc
Fourchette courante3 423 – 5 366 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Général Leclerc ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 466 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 314 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 27 ?
LA RUEAvenue du General Leclerc35 ventes depuis 2014 · 3 773 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaumont1 485 ventes · 3 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECroix4 897 ventes · 3 466 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Croix → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaumont1 485 ventes · 3 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECroix4 897 ventes · 3 466 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Croix → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 27 Avenue du General Leclerc à Croix ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 853 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 220 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 27 Avenue du General Leclerc a-t-il été vendu ?
11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, maison de 121 m² à 466 243 €, soit 3 853 €/m².
Est-ce cher pour Avenue du General Leclerc ?
Oui : 3 853 €/m² contre 3 773 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Croix.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI