France › Créteil › Cardinaud › Rue Charrier › n° 15

15 Rue Charrier, Créteil

Vendu 105 000 € (6 176 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 9400019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Charrier, 94000 Créteilcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 154 184 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Charrier5 172 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Cardinaud4 353 €/m² 289 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Créteil3 771 €/m² 9 892 ventesPrix à Créteil → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 662 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0173

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX5

LOGEMENTS44

Dernière vente : 6 176 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Charrier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 613 € À 7 471 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/02/2026 n° 15 · Appartement · 1 p. 27/02/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 105 000 €6 176 €/m² 6 176 €

15/04/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 15/04/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 92 000 €3 833 €/m² 3 833 €

08/06/2023 n° 15 · Appartement · 1 p. 08/06/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 133 000 €5 542 €/m² 5 542 €

28/03/2023 n° 15 · Appartement · 1 p. 28/03/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 164 000 €6 560 €/m² 6 560 €

03/08/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 03/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 219 500 €4 573 €/m² 4 573 €

20/05/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

20/12/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/12/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 182 500 €4 803 €/m² 4 803 €

30/04/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 30/04/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 148 000 €5 920 €/m² 5 920 €

26/04/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 26/04/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 127 000 €7 471 €/m² 7 471 €

30/10/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

26/05/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 26/05/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

27/02/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/02/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 218 000 €3 460 €/m² 3 460 €

18/10/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 18/10/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 115 000 €6 765 €/m² 6 765 €

08/04/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 08/04/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 000 €2 871 €/m² 2 871 €

20/11/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/11/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/01/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/01/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 000 €4 184 €/m² 4 184 €

13/04/2017 n° 15 · Appartement · 1 p. 13/04/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 90 000 €5 294 €/m² 5 294 €

28/03/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 191 275 €3 085 €/m² 3 085 €

27/03/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/03/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

22/11/2016 n° 15 · Appartement · 4 p. 22/11/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 218 000 €3 206 €/m² 3 206 €

07/10/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 07/10/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

24/06/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 24/06/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 27 420 €1 613 €/m² 1 613 €

26/10/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 26/10/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 91 000 €3 792 €/m² 3 792 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Charrier, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 T

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−13 %4 481 €/m²Maison 154 m² · vendu 2023 n° 5−6 %4 881 €/m²Maison 42 m² · vendu 2015 n° 11 T−17 %4 274 €/m²Maison 62 m² · vendu 2019

n° 15VOUS ÊTES ICI4 184 €/m²23 ventes · dernière 2026

RUE CHARRIERMÉDIANE DE LA RUE 5 172 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 060 € 6 136 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 176 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

164 RUE DU GENERAL LECLERC 67 m² 388 600 € 5 800 €

164 RUE DU GENERAL LECLERC 38 m² 214 016 € 5 632 €

164 RUE DU GENERAL LECLERC 44 m² 269 984 € 6 136 €

164 RUE DU GENERAL LECLERC 64 m² 321 984 € 5 031 €

164 RUE DU GENERAL LECLERC 64 m² 347 392 € 5 428 €

162 RUE DU GENERAL LECLERC 67 m² 344 983 € 5 149 €

113 RUE DE BRIE 62 m² 303 428 € 4 894 €

164 RUE DU GENERAL LECLERC 80 m² 349 040 € 4 363 €

164 RUE DU GENERAL LECLERC 64 m² 335 680 € 5 245 €

162 RUE DU GENERAL LECLERC 67 m² 272 020 € 4 060 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 060 € à 6 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charrier

Fourchette courante3 407 – 4 140 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Charrier ↗

Cardinaud

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune3ᵉ sur 30 quartiers

vs commune+15 %

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Créteil

Tendance 3 ans-8 %

vs département-24 %

Rendement brut4 %

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Val-de-Marne

Rang de la commune29ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

319 €

17 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Charrier26 ventes depuis 2014 · 5 172 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCardinaud289 ventes · 4 353 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECréteil9 892 ventes · 3 771 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Créteil → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Charrier à Créteil ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 176 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 662 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Charrier a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 17 m² à 105 000 €, soit 6 176 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charrier ?

Oui : 6 176 €/m² contre 5 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Créteil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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