France › Crestot › Rue de l'Ormel › n° 33

33 Rue de l'Ormel, Crestot

Vendu 240 000 € (2 526 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 2711021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 316 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Crestot2 208 €/m² 70 ventesPrix à Crestot → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZI0302 + ZI0306

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 001 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 526 €/m² en 2023 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue de l'Ormel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 197 € À 2 526 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/09/2023 n° 33 · Maison · 4 p. 01/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

03/08/2021 n° 33 · Maison · 4 p. 03/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

30/07/2018 n° 33 · Maison · 4 p. 30/07/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 208 675 €2 197 €/m² 2 197 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de l'Ormel, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−17 %1 734 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022

n° 33VOUS ÊTES ICI2 316 €/m²3 ventes · dernière 2023

RUE DE L'ORMELMÉDIANE DE LA RUE 2 088 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %1 860 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

794 € 3 433 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 526 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DE L'ORMEL 88 m² 152 592 € 1 734 €

15 RLE A LA ROCHE 109 m² 217 019 € 1 991 €

2 RUE DE L'ORMEL 100 m² 186 000 € 1 860 €

24 RUE DE L EGLISE 102 m² 176 970 € 1 735 €

1 RTE DE CESSEVILLE 70 m² 194 320 € 2 776 €

18 Q RUE DE L EGLISE 87 m² 198 969 € 2 287 €

18 Q RUE DE L EGLISE 87 m² 218 022 € 2 506 €

9 RUE DU MOULIN 67 m² 230 011 € 3 433 €

2 RTE DE CESSEVILLE 84 m² 69 636 € 829 €

16 T RUE DE L EGLISE 126 m² 100 044 € 794 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 794 € à 3 433 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 594 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l’Ormel

Ventes sur la voie4

Crestot

Tendance 3 ans+14 %

vs département+14 %

Rendement brut4.9 %

Voir Crestot ↗

Eure

Rang de la commune253ᵉ sur 437

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

827 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA VILLECrestot70 ventes · 2 208 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Crestot → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue de l'Ormel à Crestot ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue de l'Ormel a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2023, maison de 95 m² à 240 000 €, soit 2 526 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l'Ormel ?

Oui : 2 526 €/m² contre 2 088 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Crestot.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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