France › Crestot › Rue de l'Ormel › n° 2

2 Rue de l'Ormel, Crestot

Vendu 186 000 € (1 860 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 2711011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 860 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Crestot2 208 €/m² 70 ventesPrix à Crestot → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZI0259

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 075 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 860 €/m² en 2021 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de l'Ormel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/01/2021 n° 2 · Maison · 4 p. 16/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 186 000 €1 860 €/m² 1 860 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l'Ormel, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−17 %1 734 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022 n° 33+11 %2 316 €/m²Maison 95 m² · 3 ventes · 2023

RUE DE L'ORMELMÉDIANE DE LA RUE 2 088 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 860 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

794 € 3 433 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 860 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RTE DE CESSEVILLE 70 m² 194 320 € 2 776 €

24 RUE DE L EGLISE 102 m² 176 970 € 1 735 €

2 RTE DE CESSEVILLE 84 m² 69 636 € 829 €

10 RUE DE LA FOSSE LIARD 127 m² 234 950 € 1 850 €

18 Q RUE DE L EGLISE 87 m² 198 969 € 2 287 €

18 Q RUE DE L EGLISE 87 m² 218 022 € 2 506 €

11 RUE DE L'ORMEL 88 m² 152 592 € 1 734 €

16 T RUE DE L EGLISE 126 m² 100 044 € 794 €

15 RLE A LA ROCHE 109 m² 217 019 € 1 991 €

33 RUE DE L'ORMEL 95 m² 220 020 € 2 316 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 794 € à 3 433 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 575 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l’Ormel

Ventes sur la voie4

Crestot

Tendance 3 ans+14 %

vs département+14 %

Rendement brut5 %

Voir Crestot ↗

Eure

Rang de la commune253ᵉ sur 437

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 186 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

870 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLECrestot70 ventes · 2 208 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Crestot → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de l'Ormel à Crestot ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 860 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de l'Ormel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/01/2021, maison de 100 m² à 186 000 €, soit 1 860 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l'Ormel ?

Non : 1 860 €/m² contre 2 088 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Crestot.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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