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France › Crestet › Chemin des Gres › n° 5300

5300 Chemin des Gres, Crestet

Vendu 366 000 € (2 456 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 841109 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53002 456 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Crestet2 456 €/m² 61 ventesPrix à Crestet → LA CARTEAutour du n° 5300Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 195 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0508
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 005 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 456 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5300 Chemin des Gres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/11/2025 n° 5300 · Maison · 4 p. 06/11/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 366 000 €2 456 €/m² 2 456 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Gres, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5249 Fn° 5314 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5249 F+10 %2 972 €/m²Maison 107 m² · vendu 2014
CHEMIN DES GRESMÉDIANE DE LA RUE 2 694 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5300VOUS ÊTES ICI2 456 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5314−50 %1 351 €/m²Maison 201 m² · vendu 2016n° 5336+9 %2 931 €/m²Maison 116 m² · vendu 2022n° 5354−4 %2 575 €/m²Maison 48 m² · 2 ventes · 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 368 € 3 429 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 456 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5111 LES CONDAMINES 117 m² 160 056 € 1 368 €
5300 CHE DES GRES 149 m² 365 944 € 2 456 €
5148 LE GRES 78 m² 192 036 € 2 462 €
5336 CHE DES GRES 116 m² 339 996 € 2 931 €
5110 LES CONDAMINES 68 m² 189 992 € 2 794 €
5134 LE GRES 70 m² 240 030 € 3 429 €
5346 CHE DU GROZEAU 59 m² 149 978 € 2 542 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 368 € à 3 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 607 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Gres
Ventes sur la voie4
Crestet
Tendance 3 ans—
vs département-14 %
Rendement brut4.9 %
Voir Crestet ↗
Vaucluse
Rang de la commune67ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 366 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 486 €
149 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5300 ?

LA VILLECrestet61 ventes · 2 456 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Crestet → LA CARTEAutour du n° 5300Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5300 Chemin des Gres à Crestet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 456 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5300 Chemin des Gres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/11/2025, maison de 149 m² à 366 000 €, soit 2 456 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Gres ?

Non : 2 456 €/m² contre 2 694 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Crestet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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