France › Crest › Extérieur Nord › Rue Andre Mailhet › n° 6

6 Rue Andre Mailhet, Crest

Vendu 227 000 € (2 768 €/m²) en 2022 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 264003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 836 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Andre Mailhet2 843 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Extérieur Nord1 959 €/m² 467 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Crest2 075 €/m² 1 413 ventesPrix à Crest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 138 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0277

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 768 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Andre Mailhet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 689 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/07/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 227 000 €2 768 €/m² 2 768 €

07/12/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 000 €3 089 €/m² 3 089 €

26/08/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

10/06/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/06/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 201 000 €2 831 €/m² 2 831 €

26/03/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/03/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 143 000 €3 178 €/m² 3 178 €

26/03/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/03/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 194 000 €2 732 €/m² 2 732 €

18/03/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/03/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 236 000 €2 843 €/m² 2 843 €

12/03/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/01/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/01/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 143 000 €3 178 €/m² 3 178 €

22/12/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/12/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 227 000 €2 735 €/m² 2 735 €

17/12/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/12/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 224 000 €2 732 €/m² 2 732 €

17/12/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

15/12/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 000 €3 089 €/m² 3 089 €

23/07/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/07/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

16/06/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/06/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €

09/01/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

27/12/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 208 000 €2 971 €/m² 2 971 €

27/12/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 000 €2 716 €/m² 2 716 €

27/12/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/12/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 219 000 €3 085 €/m² 3 085 €

27/12/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/12/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 227 000 €2 768 €/m² 2 768 €

19/12/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €

19/12/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 121 000 €2 689 €/m² 2 689 €

19/12/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/12/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 000 €3 089 €/m² 3 089 €

19/12/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 194 000 €2 732 €/m² 2 732 €

17/12/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 124 000 €2 756 €/m² 2 756 €

17/12/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/12/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 219 000 €3 085 €/m² 3 085 €

17/12/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 198 000 €2 829 €/m² 2 829 €

13/12/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €

13/12/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 136 000 €3 022 €/m² 3 022 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue Andre Mailhet, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−61 %1 100 €/m²Maison 71 m² · vendu 2016 n° 11−34 %1 878 €/m²Maison 134 m² · vendu 2020 n° 21−52 %1 360 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017

RUE ANDRE MAILHETMÉDIANE DE LA RUE 2 843 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 836 €/m²30 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

802 € 3 077 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 768 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 ALL ANDRE LHOTE 107 m² 210 041 € 1 963 €

20 AV ADRIEN FAYOLLE 56 m² 80 528 € 1 438 €

20 AV ADRIEN FAYOLLE 66 m² 128 832 € 1 952 €

20 AV ADRIEN FAYOLLE 67 m² 129 980 € 1 940 €

20 AV ADRIEN FAYOLLE 67 m² 139 494 € 2 082 €

20 AV ADRIEN FAYOLLE 56 m² 133 896 € 2 391 €

20 AV ADRIEN FAYOLLE 67 m² 125 022 € 1 866 €

20 AV ADRIEN FAYOLLE 60 m² 76 980 € 1 283 €

20 AV ADRIEN FAYOLLE 57 m² 77 976 € 1 368 €

20 AV ADRIEN FAYOLLE 56 m² 120 008 € 2 143 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 802 € à 3 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 283 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue André Mailhet

Fourchette courante3 822 – 4 290 €/m²

vs commune+85 %

Dernière vente2022

Voir Rue André Mailhet ↗

Extérieur Nord

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-6 %

Voir Extérieur Nord ↗

Crest

Tendance 3 ans+26 %

vs département+13 %

Rendement brut5.2 %

Voir Crest ↗

Drôme

Rang de la commune25ᵉ sur 52

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 227 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

853 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Andre Mailhet33 ventes depuis 2014 · 2 843 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERExtérieur Nord467 ventes · 1 959 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECrest1 413 ventes · 2 075 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Crest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Andre Mailhet à Crest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 768 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Andre Mailhet a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2022, appartement de 82 m² à 227 000 €, soit 2 768 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Mailhet ?

Non : 2 768 €/m² contre 2 843 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Crest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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