France › Crest › Extérieur Nord › Rue Andre Mailhet › n° 21

21 Rue Andre Mailhet, Crest

Vendu 136 000 € (1 360 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 2640052 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 360 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −52 %Rue Andre Mailhet2 843 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Extérieur Nord2 375 €/m² 467 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Crest2 864 €/m² 1 413 ventesPrix à Crest → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 97 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0230 + AK0291 + AK0292

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN235 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 360 €/m² en 2017 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Andre Mailhet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/09/2017 n° 21 · Maison · 4 p. 30/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 136 000 €1 360 €/m² 1 360 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Mailhet, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−61 %1 100 €/m²Maison 71 m² · vendu 2016 n° 11−34 %1 878 €/m²Maison 134 m² · vendu 2020

n° 21VOUS ÊTES ICI1 360 €/m²1 vente · dernière 2017

RUE ANDRE MAILHETMÉDIANE DE LA RUE 2 843 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %2 840 €/m²Appt 82 m² · 30 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 030 € 4 399 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 360 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 AV ADRIEN FAYOLLE 150 m² 515 850 € 3 439 €

4 AV ADRIEN FAYOLLE 63 m² 64 890 € 1 030 €

13 RUE GUSTAVE ANDRE 68 m² 228 616 € 3 362 €

12 RUE JEAN ROUSSET 102 m² 266 016 € 2 608 €

5 IMP DU SILO 82 m² 149 978 € 1 829 €

8 RUE JEAN ROUSSET 181 m² 291 772 € 1 612 €

15 RUE DU PROF-G-MOURIQUAND 91 m² 264 992 € 2 912 €

22 CHE DES CENTIMES 100 m² 345 000 € 3 450 €

11 B RUE DU PROF-G-MOURIQUAND 168 m² 457 296 € 2 722 €

4 IMP ADRIEN FAYOLLE 110 m² 259 930 € 2 363 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 030 € à 4 399 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 299 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue André Mailhet

Ventes sur la voie0

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Extérieur Nord

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-17 %

Voir Extérieur Nord ↗

Crest

Tendance 3 ans+9 %

vs département+18 %

Rendement brut4 %

Voir Crest ↗

Drôme

Rang de la commune55ᵉ sur 195

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 136 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

910 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Andre Mailhet33 ventes depuis 2014 · 2 843 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERExtérieur Nord467 ventes · 2 375 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECrest1 413 ventes · 2 864 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Crest → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Andre Mailhet à Crest ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 360 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Andre Mailhet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2017, maison de 100 m² à 136 000 €, soit 1 360 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Mailhet ?

Non : 1 360 €/m² contre 2 843 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Crest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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