France › Cravanche › Rue Pasteur › n° 29

29 Rue Pasteur, Cravanche

Vendu 74 050 € (1 763 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 9030041 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 143 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Pasteur1 247 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +7 %Cravanche1 066 €/m² 215 ventesPrix à Cravanche → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 110 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0287

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX5

LOGEMENTS19

Dernière vente : 1 763 €/m² en 2024 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 616 € À 1 763 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/02/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 01/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 050 €1 763 €/m² 1 763 €

14/12/2023 n° 29 · Appartement · 5 p. 14/12/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 112 000 €1 155 €/m² 1 155 €

23/03/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 23/03/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 62 000 €849 €/m² 849 €

14/01/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 14/01/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

23/07/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 23/07/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 48 000 €1 143 €/m² 1 143 €

21/12/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

23/05/2017 n° 29 · Appartement · 5 p. 23/05/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 90 000 €928 €/m² 928 €

28/10/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/10/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 29 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+32 %1 644 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021 n° 15 B−1 %1 238 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 21+74 %2 174 €/m²Maison 69 m² · vendu 2023

n° 29VOUS ÊTES ICI1 143 €/m²8 ventes · dernière 2024

n° 29 B+7 %1 339 €/m²Appt 79 m² · vendu 2022 n° 33+77 %2 204 €/m²Maison 116 m² · vendu 2019

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 247 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−9 %1 129 €/m²Maison 62 m² · vendu 2022 n° 26+4 %1 296 €/m²Maison 142 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

682 € 4 330 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 763 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

63 RUE AMBROISE CROIZAT 78 m² 103 506 € 1 327 €

61 RUE AMBROISE CROIZAT 74 m² 90 428 € 1 222 €

61 RUE AMBROISE CROIZAT 78 m² 81 432 € 1 044 €

61 RUE AMBROISE CROIZAT 78 m² 115 596 € 1 482 €

30 RUE AMBROISE CROIZAT 49 m² 59 584 € 1 216 €

28 RUE AMBROISE CROIZAT 86 m² 90 558 € 1 053 €

11 RUE DES COMMANDOS D AFRIQUE 288 m² 264 960 € 920 €

11 RUE DES COMMANDOS D AFRIQUE 288 m² 268 416 € 932 €

15 RUE DES COMMANDOS D AFRIQUE 175 m² 207 375 € 1 185 €

3 RUE DES VERGERS 87 m² 165 822 € 1 906 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 682 € à 4 330 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 351 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Louis Pasteur

Fourchette courante868 – 1 320 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2024

Voir Rue Louis Pasteur ↗

Cravanche

Tendance 3 ans-16 %

vs département-16 %

Rendement brut9 %

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Territoire de Belfort

Rang de la commune11ᵉ sur 16

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 134 – 1 564 €/m²

Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 74 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

424 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Pasteur15 ventes depuis 2014 · 1 247 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECravanche215 ventes · 1 066 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cravanche → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Pasteur à Cravanche ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 763 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 110 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/02/2024, appartement de 42 m² à 74 050 €, soit 1 763 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 763 €/m² contre 1 247 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Cravanche.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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