France › Cravanche › Rue Pasteur › n° 21

21 Rue Pasteur, Cravanche

Vendu 150 000 € (2 174 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9030074 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2023

2 174 €▲ +74 %

Maison 69 m² vendu, 4 pièces · 25/05/2023

vs la rue : 1 247 €/m² (8 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 247 €

€/m² médian 2021–2025 · 8 ventes

de 779 € à 1 886 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 183 €

Cravanche · 215 ventes depuis 2014

cette adresse : +84 %

LE BÂTI

—

année de construction inconnue

parcelle AB0271 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 174 € À 2 174 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/05/2023 n° 21 · Maison · 4 p. 25/05/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

849 € 2 227 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 174 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 VAL DU SALBERT 100 m² 190 000 € 1 900 €

13 RUE PASTEUR 160 m² 263 040 € 1 644 €

23 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 118 m² 254 998 € 2 161 €

21 RUE DOMAINE DU SALBERT 138 m² 272 550 € 1 975 €

21 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 88 m² 195 976 € 2 227 €

17 RUE DOMAINE DU SALBERT 138 m² 202 032 € 1 464 €

24 RUE DOMAINE DU SALBERT 175 m² 184 975 € 1 057 €

24 RUE DOMAINE DU SALBERT 175 m² 235 025 € 1 343 €

9 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 76 m² 145 616 € 1 916 €

9 RUE GABRIEL BERLY 108 m² 150 768 € 1 396 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 849 € à 2 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 383 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Louis Pasteur ↗3 ventes trop peu de ventes — —

Cravanche ↗219 ventes 1 304 € ▲ +29 %

Territoire de Belfort ↗20 666 ventes 1 737 € ▼ −3 %

Rue Louis Pasteur

Ventes sur la voie3

Voir Rue Louis Pasteur ↗

Cravanche

Tendance 3 ans-23 %

vs département-25 %

Rendement brut5.9 %

Voir Cravanche ↗

Territoire de Belfort

Rang de la commune37ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 624 – 1 919 €/m²

Voir Territoire de Belfort ↗

Bien type : maison de 69 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

566 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Pasteur à Cravanche ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 174 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/05/2023, maison de 69 m² à 150 000 €, soit 2 174 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 174 €/m² contre 1 247 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +74 %, et +84 % face à la médiane 2025 de Cravanche.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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