CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cravanche › Rue Pasteur › n° 13

13 Rue Pasteur, Cravanche

Vendu 263 000 € (1 644 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1952 · CP 9030032 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 644 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +32 %Rue Pasteur1 247 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +27 %Cravanche1 292 €/m² 215 ventesPrix à Cravanche → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 73 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0245
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 049 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 644 €/m² en 2021 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/06/2021 n° 13 · Maison · 5 p. 08/06/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 263 000 €1 644 €/m² 1 644 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 15 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI1 644 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 15 B−1 %1 238 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018n° 21+74 %2 174 €/m²Maison 69 m² · vendu 2023n° 29−8 %1 149 €/m²Appt 42 m² · 8 ventes · 2024n° 29 B+7 %1 339 €/m²Appt 79 m² · vendu 2022n° 33+77 %2 204 €/m²Maison 116 m² · vendu 2019
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 247 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−9 %1 129 €/m²Maison 62 m² · vendu 2022n° 26+4 %1 296 €/m²Maison 142 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
477 € 2 264 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 644 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DOMAINE DU SALBERT 175 m² 184 975 € 1 057 €
24 RUE DOMAINE DU SALBERT 175 m² 235 025 € 1 343 €
21 RUE PASTEUR 69 m² 150 006 € 2 174 €
9 RUE GABRIEL BERLY 108 m² 150 768 € 1 396 €
2 RUE PASTEUR 62 m² 69 998 € 1 129 €
21 RUE DOMAINE DU SALBERT 138 m² 272 550 € 1 975 €
23 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 118 m² 254 998 € 2 161 €
17 RUE DOMAINE DU SALBERT 138 m² 202 032 € 1 464 €
21 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 88 m² 195 976 € 2 227 €
29 RUE DOMAINE DU SALBERT 191 m² 228 436 € 1 196 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 477 € à 2 264 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 333 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Ventes sur la voie3
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Cravanche
Tendance 3 ans-23 %
vs département-26 %
Rendement brut7.5 %
Voir Cravanche ↗
Territoire de Belfort
Rang de la commune37ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 624 – 1 919 €/m²
Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 263 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 312 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Pasteur15 ventes depuis 2014 · 1 247 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECravanche215 ventes · 1 292 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cravanche → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Pasteur à Cravanche ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 644 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/06/2021, maison de 160 m² à 263 000 €, soit 1 644 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 644 €/m² contre 1 247 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Cravanche.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien