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France › Craon › Ouest › Avenue Pasteur › n° 9

9 Avenue Pasteur, Craon

Vendu 107 000 € (1 408 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 534000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 408 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +16 %Ouest1 213 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Craon1 308 €/m² 757 ventesPrix à Craon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 141 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN405 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 408 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/02/2023 n° 9 · Maison · 4 p. 24/02/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 107 000 €1 408 €/m² 1 408 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−3 %1 364 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022n° 5−21 %1 118 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021
n° 9VOUS ÊTES ICI1 408 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 17+21 %1 707 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025
AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 408 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−14 %1 217 €/m²Maison 143 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
731 € 2 266 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 408 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 AV PASTEUR 76 m² 84 968 € 1 118 €
3 AV PASTEUR 88 m² 120 032 € 1 364 €
10 ALL LAENNEC 85 m² 130 985 € 1 541 €
2 AV PASTEUR 143 m² 219 934 € 1 538 €
3 ALL LAVOISIER 76 m² 120 004 € 1 579 €
3 ALL CLAUDE BERNARD 88 m² 99 968 € 1 136 €
5 ALL CLAUDE BERNARD 76 m² 145 008 € 1 908 €
1 RUE DU DOC CHARCOT 95 m² 159 980 € 1 684 €
8 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 71 m² 119 990 € 1 690 €
17 AV PASTEUR 82 m² 139 974 € 1 707 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 731 € à 2 266 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
avenue Pasteur
Fourchette courante1 181 – 1 538 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Ouest
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-7 %
Voir Ouest ↗
Craon
Tendance 3 ans0 %
vs département-9 %
Rendement brut5.2 %
Voir Craon ↗
Mayenne
Rang de la commune59ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
500 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIEROuest350 ventes · 1 213 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECraon757 ventes · 1 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Craon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue Pasteur à Craon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 408 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 141 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/02/2023, maison de 76 m² à 107 000 €, soit 1 408 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 1 408 €/m² contre 1 408 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Craon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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