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France › Coux › Impasse de l'Ecole › n° 175

175 Impasse de l'Ecole, Coux

Vendu 232 950 € (2 588 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 070009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1752 588 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +42 %Coux1 819 €/m² 181 ventesPrix à Coux → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0760
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 765 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 588 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Impasse de l'Ecole

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/04/2022 n° 175 · Maison · 5 p. 19/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 232 950 €2 588 €/m² 2 588 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de l'Ecole, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 190 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 175VOUS ÊTES ICI2 588 €/m²1 vente · dernière 2022
IMPASSE DE L'ECOLEMÉDIANE DE LA RUE 2 366 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 190−9 %2 143 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 3 107 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 588 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
190 IMP DE L'ECOLE 105 m² 225 015 € 2 143 €
5273 MASNEUF 67 m² 119 997 € 1 791 €
325 CHE DE PEYRACHE 98 m² 80 850 € 825 €
70 CHE DE VILLENEUVE 93 m² 179 955 € 1 935 €
1055 CHE DE MASNEUF 99 m² 266 211 € 2 689 €
885 CHE DE MASNEUF 44 m² 57 992 € 1 318 €
5280 T PONT DE BOURDELY 177 m² 98 943 € 559 €
5308 PONT DE BOURDELY 99 m² 151 965 € 1 535 €
5057 HAMEAU DU PETIT TOURNON 148 m² 80 956 € 547 €
5310 LA MAYRE 80 m² 40 000 € 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 3 107 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 511 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de l'Ecole
Ventes sur la voie2
Coux
Tendance 3 ans-15 %
vs département-12 %
Rendement brut5.8 %
Voir Coux ↗
Ardèche
Rang de la commune91ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 233 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
892 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA VILLECoux181 ventes · 1 819 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Coux → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Impasse de l'Ecole à Coux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Impasse de l'Ecole a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/04/2022, maison de 90 m² à 232 950 €, soit 2 588 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de l'Ecole ?

Oui : 2 588 €/m² contre 2 366 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Coux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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