France › Coux › Pont de Bourdely › n° 5308

5308 Pont de Bourdely, Coux

Vendu 152 000 € (1 535 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 0700047 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53081 535 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Coux2 048 €/m² 181 ventesPrix à Coux → LA CARTEAutour du n° 5308Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0595 + AD0594 + AD0596

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX1

LOGEMENTS—

TERRAIN1 677 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 535 €/m² en 2025 · +47 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5308 Pont de Bourdely

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/03/2025 n° 5308 · Maison · 6 p. 21/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 152 000 €1 535 €/m² 1 535 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Pont de Bourdely, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5280 T

PONT DE BOURDELYMÉDIANE DE LA RUE 1 047 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5280 T−47 %559 €/m²Maison 177 m² · vendu 2023

n° 5308VOUS ÊTES ICI1 535 €/m²1 vente · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

987 € 4 038 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 535 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5618 LE VILLAGE 70 m² 154 980 € 2 214 €

10 IMP DE L'USINE 62 m² 136 028 € 2 194 €

45 VC LA CALADE DU PEINTRE 50 m² 163 400 € 3 268 €

200 RUE DU VILLAGE 105 m² 258 615 € 2 463 €

200 RUE DU VILLAGE 105 m² 237 090 € 2 258 €

230 RUE DU VILLAGE 102 m² 160 038 € 1 569 €

965 RTE NATIONALE 104 49 m² 59 976 € 1 224 €

265 RUE DU VILLAGE 77 m² 134 288 € 1 744 €

5094 LE VILLAGE 80 m² 224 720 € 2 809 €

5121 LE VILLAGE 169 m² 170 014 € 1 006 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 987 € à 4 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 471 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Calade du Pont

Ventes sur la voie1

Coux

Tendance 3 ans-15 %

vs département-1 %

Rendement brut5.4 %

Voir Coux ↗

Ardèche

Rang de la commune91ᵉ sur 238

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²

Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

982 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5308 ?

LA VILLECoux181 ventes · 2 048 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Coux → LA CARTEAutour du n° 5308Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5308 Pont de Bourdely à Coux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 535 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5308 Pont de Bourdely a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/03/2025, maison de 99 m² à 152 000 €, soit 1 535 €/m².

Est-ce cher pour Pont de Bourdely ?

Oui : 1 535 €/m² contre 1 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +47 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Coux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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