CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Couternon › Impasse Jacques Prevert › n° 5

5 Impasse Jacques Prevert, Couternon

Vendu 220 000 € (2 391 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 215605 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 913 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Couternon2 737 €/m² 231 ventesPrix à Couternon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 50 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZL0372
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN154 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 391 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse Jacques Prevert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 913 € À 2 391 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/04/2021 n° 5 · Maison · 5 p. 06/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €
12/05/2015 n° 5 · Maison · 5 p. 12/05/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 176 000 €1 913 €/m² 1 913 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Jacques Prevert, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−11 %2 245 €/m²Maison 98 m² · vendu 2016n° 3−10 %2 273 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2021
n° 5VOUS ÊTES ICI1 913 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 13−9 %2 289 €/m²Maison 249 m² · vendu 2018
IMPASSE JACQUES PREVERTMÉDIANE DE LA RUE 2 513 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+17 %2 940 €/m²Maison 138 m² · vendu 2016n° 10−1 %2 483 €/m²Maison 149 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 037 € 3 728 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 391 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 IMP JACQUES PREVERT 92 m² 242 328 € 2 634 €
16 RUE DES CONTOURS BERNARD 172 m² 458 036 € 2 663 €
2 IMP ARTHUR RIMBAUD 102 m² 278 970 € 2 735 €
4 IMP ARTHUR RIMBAUD 83 m² 252 984 € 3 048 €
10 IMP CHARLES BAUDELAIRE 98 m² 277 046 € 2 827 €
3 IMP CHARLES BAUDELAIRE 84 m² 248 724 € 2 961 €
4 RUE DES CONTOURS BERNARD 138 m² 351 762 € 2 549 €
28 RUE DE LA TOURNELLE 108 m² 305 964 € 2 833 €
3 IMP ARTHUR RIMBAUD 103 m² 376 465 € 3 655 €
20 IMP ARTHUR RIMBAUD 130 m² 385 060 € 2 962 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 037 € à 3 728 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 345 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Jacques Prévert
Ventes sur la voie2
Couternon
Tendance 3 ans+10 %
vs département+34 %
Rendement brut5.1 %
Voir Couternon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune22ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 031 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLECouternon231 ventes · 2 737 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Couternon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Jacques Prevert à Couternon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 391 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/04/2021, maison de 92 m² à 220 000 €, soit 2 391 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jacques Prevert ?

Non : 2 391 €/m² contre 2 513 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Couternon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien