France › Couternon › Impasse Jacques Prevert › n° 1

1 Impasse Jacques Prevert, Couternon

Vendu 220 000 € (2 245 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 2156011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 245 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Couternon2 737 €/m² 231 ventesPrix à Couternon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZL0375

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN302 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 245 €/m² en 2016 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse Jacques Prevert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/02/2016 n° 1 · Maison · 5 p. 15/02/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Jacques Prevert, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 245 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 3−10 %2 273 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2021 n° 5−14 %2 152 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2021 n° 13−9 %2 289 €/m²Maison 249 m² · vendu 2018

IMPASSE JACQUES PREVERTMÉDIANE DE LA RUE 2 513 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+17 %2 940 €/m²Maison 138 m² · vendu 2016 n° 10−1 %2 483 €/m²Maison 149 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 273 € 3 728 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 245 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 IMP JACQUES PREVERT 92 m² 242 328 € 2 634 €

5 IMP JACQUES PREVERT 92 m² 219 972 € 2 391 €

16 RUE DES CONTOURS BERNARD 172 m² 458 036 € 2 663 €

2 IMP ARTHUR RIMBAUD 102 m² 278 970 € 2 735 €

4 IMP ARTHUR RIMBAUD 83 m² 252 984 € 3 048 €

3 IMP CHARLES BAUDELAIRE 84 m² 248 724 € 2 961 €

10 IMP CHARLES BAUDELAIRE 98 m² 277 046 € 2 827 €

4 RUE DES CONTOURS BERNARD 138 m² 351 762 € 2 549 €

3 IMP ARTHUR RIMBAUD 103 m² 376 465 € 3 655 €

20 IMP ARTHUR RIMBAUD 130 m² 385 060 € 2 962 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 273 € à 3 728 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 326 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Jacques Prévert

Ventes sur la voie2

Couternon

Tendance 3 ans+10 %

vs département+34 %

Rendement brut4.9 %

Voir Couternon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune22ᵉ sur 244

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 098 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLECouternon231 ventes · 2 737 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Couternon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Jacques Prevert à Couternon ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 245 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/02/2016, maison de 98 m² à 220 000 €, soit 2 245 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jacques Prevert ?

Non : 2 245 €/m² contre 2 513 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Couternon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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