France › Courbevoie › Bertalot › Square Leon de Bertalot › n° 4

4 Square Leon de Bertalot, Courbevoie

Vendu 295 595 € (7 579 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 924004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46 127 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Square Leon de Bertalot7 312 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Bertalot6 932 €/m² 665 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Courbevoie6 760 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 3 025 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0101

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX8

LOGEMENTS59

Dernière vente : 7 579 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Square Leon de Bertalot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 013 € À 9 053 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/01/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 295 595 €7 579 €/m² 7 579 €

18/01/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/01/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 312 000 €8 211 €/m² 8 211 €

21/07/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 266 667 €6 504 €/m² 6 504 €

10/11/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/11/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 317 000 €8 128 €/m² 8 128 €

08/03/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/03/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 325 502 €8 138 €/m² 8 138 €

12/01/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/01/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 344 000 €9 053 €/m² 9 053 €

30/09/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 430 000 €7 288 €/m² 7 288 €

10/07/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/07/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 450 050 €7 896 €/m² 7 896 €

23/03/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/03/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 156 500 €4 013 €/m² 4 013 €

20/09/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 401 500 €7 300 €/m² 7 300 €

26/04/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 305 000 €7 262 €/m² 7 262 €

14/03/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/03/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 309 881 €7 747 €/m² 7 747 €

23/10/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/10/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 355 000 €6 121 €/m² 6 121 €

28/09/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/09/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 142 000 €4 057 €/m² 4 057 €

05/07/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/07/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 307 000 €7 310 €/m² 7 310 €

22/08/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/08/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 363 465 €6 160 €/m² 6 160 €

08/06/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/06/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 325 000 €5 508 €/m² 5 508 €

24/03/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/03/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 289 750 €5 083 €/m² 5 083 €

27/02/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/02/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 226 250 €5 142 €/m² 5 142 €

04/11/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/11/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 191 100 €4 661 €/m² 4 661 €

21/04/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/04/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 314 000 €6 280 €/m² 6 280 €

15/07/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/07/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 275 716 €6 127 €/m² 6 127 €

29/01/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/01/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 330 000 €5 593 €/m² 5 593 €

18/12/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/12/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 252 000 €5 362 €/m² 5 362 €

09/12/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/12/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 219 380 €5 351 €/m² 5 351 €

02/12/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/12/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 327 000 €5 945 €/m² 5 945 €

31/10/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/10/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 296 000 €5 585 €/m² 5 585 €

08/09/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/09/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 221 000 €5 390 €/m² 5 390 €

14/05/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/05/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 246 000 €6 150 €/m² 6 150 €

09/05/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/05/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 262 000 €6 550 €/m² 6 550 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Square Leon de Bertalot, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %7 042 €/m²Appt 22 m² · 20 ventes · 2026

SQUARE LEON DE BERTALOTMÉDIANE DE LA RUE 7 312 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %7 155 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI6 127 €/m²30 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 632 € 10 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 579 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 SQ LEON DE BERTALOT 33 m² 221 991 € 6 727 €

1 SQ LEON DE BERTALOT 22 m² 150 106 € 6 823 €

1 SQ LEON DE BERTALOT 35 m² 291 900 € 8 340 €

1 SQ LEON DE BERTALOT 20 m² 100 000 € 5 000 €

1 SQ LEON DE BERTALOT 35 m² 296 415 € 8 469 €

1 SQ LEON DE BERTALOT 33 m² 264 165 € 8 005 €

1 SQ LEON DE BERTALOT 33 m² 294 954 € 8 938 €

1 SQ LEON DE BERTALOT 38 m² 232 674 € 6 123 €

1 SQ LEON DE BERTALOT 20 m² 210 000 € 10 500 €

3 AV LEON DE BERTALOT 22 m² 195 844 € 8 902 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 632 € à 10 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Léon De Bertalot

Fourchette courante6 240 – 7 744 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Square Léon De Bertalot ↗

Bertalot

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune5ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+3 %

Voir Bertalot ↗

Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département-1 %

Rendement brut4 %

Voir Courbevoie ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 296 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

955 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUESquare Leon de Bertalot52 ventes depuis 2014 · 7 312 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBertalot665 ventes · 6 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 760 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Square Leon de Bertalot à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 025 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Square Leon de Bertalot a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2025, appartement de 39 m² à 295 595 €, soit 7 579 €/m².

Est-ce cher pour Square Leon de Bertalot ?

Oui : 7 579 €/m² contre 7 312 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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