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France › Courbevoie › Bertalot › Square Leon de Bertalot › n° 2

2 Square Leon de Bertalot, Courbevoie

Vendu 418 877 € (7 100 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 924003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 100 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Square Leon de Bertalot7 312 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Bertalot6 932 €/m² 665 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Courbevoie6 757 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 3 003 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX8
LOGEMENTS59
Dernière vente : 7 100 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Square Leon de Bertalot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 508 € À 7 312 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 418 877 €7 100 €/m² 7 100 €
12/07/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 431 400 €7 312 €/m² 7 312 €
21/01/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/01/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 417 900 €7 083 €/m² 7 083 €
17/12/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 425 425 €7 211 €/m² 7 211 €
30/09/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 430 000 €7 288 €/m² 7 288 €
23/10/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/10/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 355 000 €6 121 €/m² 6 121 €
22/08/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/08/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 363 465 €6 160 €/m² 6 160 €
08/06/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/06/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 325 000 €5 508 €/m² 5 508 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Square Leon de Bertalot, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−4 %7 042 €/m²Appt 22 m² · 20 ventes · 2026
SQUARE LEON DE BERTALOTMÉDIANE DE LA RUE 7 312 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI7 100 €/m²8 ventes · dernière 2026
n° 4−16 %6 139 €/m²Appt 39 m² · 28 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 632 € 10 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 100 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 AV LEON DE BERTALOT 17 m² 120 003 € 7 059 €
3 AV LEON DE BERTALOT 27 m² 230 013 € 8 519 €
3 AV LEON DE BERTALOT 25 m² 180 000 € 7 200 €
3 AV LEON DE BERTALOT 22 m² 195 844 € 8 902 €
3 AV LEON DE BERTALOT 25 m² 180 000 € 7 200 €
3 AV LEON DE BERTALOT 20 m² 184 000 € 9 200 €
3 AV LEON DE BERTALOT 19 m² 50 008 € 2 632 €
3 AV LEON DE BERTALOT 20 m² 145 000 € 7 250 €
3 AV LEON DE BERTALOT 40 m² 330 000 € 8 250 €
3 AV LEON DE BERTALOT 29 m² 169 998 € 5 862 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 632 € à 10 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square Léon De Bertalot
Fourchette courante6 240 – 7 744 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Square Léon De Bertalot ↗
Bertalot
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune5ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+3 %
Voir Bertalot ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département-1 %
Rendement brut4.3 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 419 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 445 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUESquare Leon de Bertalot52 ventes depuis 2014 · 7 312 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBertalot665 ventes · 6 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 757 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Square Leon de Bertalot à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 003 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Square Leon de Bertalot a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2026, appartement de 59 m² à 418 877 €, soit 7 100 €/m².

Est-ce cher pour Square Leon de Bertalot ?

Non : 7 100 €/m² contre 7 312 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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