France › Courbevoie › Fallet › Rue du Chemin Vert › n° 21

21 Rue du Chemin Vert, Courbevoie

Vendu 493 850 € (7 716 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 924009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 852 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue du Chemin Vert7 054 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Fallet6 448 €/m² 714 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Courbevoie6 875 €/m² 14 725 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue

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Calée sur 2 432 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BJ0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1928

NIVEAUX6

LOGEMENTS34

Dernière vente : 7 716 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Chemin Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 569 € À 8 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/10/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 493 850 €7 716 €/m² 7 716 €

21/03/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 300 761 €7 519 €/m² 7 519 €

11/07/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 301 500 €6 852 €/m² 6 852 €

07/07/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 328 730 €5 668 €/m² 5 668 €

15/04/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 495 000 €8 250 €/m² 8 250 €

11/02/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/02/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 469 300 €7 333 €/m² 7 333 €

17/09/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/09/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 216 450 €5 850 €/m² 5 850 €

25/06/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 435 000 €7 250 €/m² 7 250 €

26/04/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/04/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 268 527 €7 459 €/m² 7 459 €

01/08/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/08/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 265 000 €4 569 €/m² 4 569 €

23/12/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 23/12/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 445 450 €4 949 €/m² 4 949 €

19/09/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 19/09/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 578 000 €5 959 €/m² 5 959 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue du Chemin Vert, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 B−22 %5 511 €/m²Appt 43 m² · 10 ventes · 2024 n° 7−5 %6 732 €/m²Appt 73 m² · 11 ventes · 2026 n° 9−7 %6 553 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2023 n° 11−9 %6 385 €/m²Appt 45 m² · 22 ventes · 2026 n° 13−13 %6 111 €/m²Appt 50 m² · 23 ventes · 2026 n° 17−9 %6 439 €/m²Appt 66 m² · 15 ventes · 2025 n° 19−5 %6 724 €/m²Appt 96 m² · 10 ventes · 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI6 852 €/m²12 ventes · dernière 2025

RUE DU CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 7 054 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 797 € 8 763 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 716 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DU CHEMIN VERT 60 m² 502 980 € 8 383 €

19 RUE DU CHEMIN VERT 96 m² 747 456 € 7 786 €

10 RUE DU CHEMIN VERT 50 m² 289 850 € 5 797 €

10 RUE DU CHEMIN VERT 50 m² 366 500 € 7 330 €

10 RUE DU CHEMIN VERT 50 m² 295 400 € 5 908 €

10 RUE DU CHEMIN VERT 72 m² 537 336 € 7 463 €

10 RUE DU CHEMIN VERT 70 m² 500 010 € 7 143 €

10 RUE DU CHEMIN VERT 90 m² 788 670 € 8 763 €

10 RUE DU CHEMIN VERT 70 m² 457 520 € 6 536 €

15 RUE DU MAINE 184 m² 1 510 088 € 8 207 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 797 € à 8 763 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Du Chemin Vert

Fourchette courante5 821 – 7 404 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Fallet

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune18ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-6 %

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Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département+1 %

Rendement brut4.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 494 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 567 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue du Chemin Vert105 ventes depuis 2014 · 7 054 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFallet714 ventes · 6 448 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 725 ventes · 6 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Chemin Vert à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 716 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 432 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Chemin Vert a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2025, appartement de 64 m² à 493 850 €, soit 7 716 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chemin Vert ?

Oui : 7 716 €/m² contre 7 054 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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