France › Courbevoie › Fallet › Rue du Chemin Vert › n° 13

13 Rue du Chemin Vert, Courbevoie

Vendu 334 250 € (6 685 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 924005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue du Chemin Vert, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 136 111 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue du Chemin Vert7 054 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Fallet6 452 €/m² 718 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Courbevoie6 931 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

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Calée sur 2 358 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BJ0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX7

LOGEMENTS22

Dernière vente : 6 685 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Chemin Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 550 € À 8 692 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 334 250 €6 685 €/m² 6 685 €

06/12/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 06/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 535 000 €7 643 €/m² 7 643 €

29/06/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 480 000 €6 667 €/m² 6 667 €

24/03/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 450 000 €7 031 €/m² 7 031 €

20/05/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/05/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 580 000 €7 632 €/m² 7 632 €

09/02/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/02/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 368 000 €8 000 €/m² 8 000 €

03/12/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 352 880 €7 352 €/m² 7 352 €

27/10/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/10/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 320 000 €6 400 €/m² 6 400 €

15/09/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 565 000 €8 692 €/m² 8 692 €

02/08/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 02/08/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 166 000 €5 533 €/m² 5 533 €

12/07/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 500 000 €7 937 €/m² 7 937 €

25/03/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 25/03/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 525 000 €6 908 €/m² 6 908 €

19/12/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 000 €2 550 €/m² 2 550 €

11/09/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 11/09/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 390 000 €5 571 €/m² 5 571 €

05/09/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 360 000 €5 538 €/m² 5 538 €

08/08/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/08/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 280 000 €5 833 €/m² 5 833 €

03/03/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/03/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 000 €2 550 €/m² 2 550 €

26/07/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 26/07/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 436 400 €5 819 €/m² 5 819 €

20/11/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/11/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/08/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/08/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 395 000 €5 197 €/m² 5 197 €

21/07/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 21/07/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 355 769 €4 681 €/m² 4 681 €

29/09/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/09/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 350 000 €5 556 €/m² 5 556 €

27/05/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/05/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 275 000 €6 111 €/m² 6 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue du Chemin Vert, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 B−22 %5 511 €/m²Appt 43 m² · 10 ventes · 2024 n° 7−5 %6 732 €/m²Appt 73 m² · 11 ventes · 2026 n° 9−7 %6 553 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2023 n° 11−9 %6 385 €/m²Appt 45 m² · 22 ventes · 2026

n° 13VOUS ÊTES ICI6 111 €/m²23 ventes · dernière 2026

n° 17−9 %6 439 €/m²Appt 66 m² · 15 ventes · 2025 n° 19−5 %6 724 €/m²Appt 96 m² · 10 ventes · 2022 n° 21+0 %7 051 €/m²Appt 95 m² · 13 ventes · 2026

RUE DU CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 7 054 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 032 € 8 540 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 685 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DU CHEMIN VERT 41 m² 214 881 € 5 241 €

11 RUE DU CHEMIN VERT 45 m² 181 440 € 4 032 €

11 RUE DU CHEMIN VERT 65 m² 408 980 € 6 292 €

11 RUE DU CHEMIN VERT 65 m² 415 025 € 6 385 €

11 RUE DU CHEMIN VERT 47 m² 350 009 € 7 447 €

11 RUE DU CHEMIN VERT 38 m² 243 010 € 6 395 €

11 RUE DU CHEMIN VERT 65 m² 314 990 € 4 846 €

11 RUE DU CHEMIN VERT 45 m² 300 015 € 6 667 €

11 RUE DU CHEMIN VERT 45 m² 229 185 € 5 093 €

11 RUE DU CHEMIN VERT 47 m² 335 016 € 7 128 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 032 € à 8 540 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Du Chemin Vert

Fourchette courante5 821 – 7 404 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Du Chemin Vert ↗

Fallet

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune18ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-7 %

Voir Fallet ↗

Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département+2 %

Rendement brut4.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 334 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 224 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du Chemin Vert106 ventes depuis 2014 · 7 054 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFallet718 ventes · 6 452 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 931 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Chemin Vert à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 685 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 358 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Chemin Vert a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 50 m² à 334 250 €, soit 6 685 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chemin Vert ?

Non : 6 685 €/m² contre 7 054 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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