France › Courbevoie › Essling › Rue de Bezons › n° 39

39 Rue de Bezons, Courbevoie

Vendu 328 600 € (7 302 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 9240026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 397 228 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue de Bezons5 795 €/m² 257 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Essling6 062 €/m² 396 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Courbevoie6 242 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 257 ventes dans la rue

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Calée sur 1 887 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Z0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX10

LOGEMENTS166

Dernière vente : 7 302 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue de Bezons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 258 € À 9 862 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/07/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 25/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 328 600 €7 302 €/m² 7 302 €

18/04/2025 n° 39 · Appartement · 4 p. 18/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 606 900 €6 897 €/m² 6 897 €

04/10/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 04/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 349 280 €7 938 €/m² 7 938 €

11/01/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 11/01/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 680 000 €8 947 €/m² 8 947 €

10/01/2023 n° 39 · Appartement · 1 p. 10/01/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 216 000 €6 968 €/m² 6 968 €

12/09/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 12/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 355 000 €8 659 €/m² 8 659 €

26/04/2022 n° 39 · Appartement · 1 p. 26/04/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 286 000 €9 862 €/m² 9 862 €

22/12/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 22/12/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 616 000 €7 163 €/m² 7 163 €

03/11/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 03/11/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 362 685 €8 635 €/m² 8 635 €

10/08/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 10/08/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 743 980 €8 651 €/m² 8 651 €

03/12/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 03/12/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 642 100 €8 449 €/m² 8 449 €

20/07/2018 n° 39 · Appartement · 4 p. 20/07/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 661 500 €7 692 €/m² 7 692 €

03/11/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 03/11/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 52 818 €1 258 €/m² 1 258 €

18/09/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 18/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 449 500 €7 492 €/m² 7 492 €

06/07/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 06/07/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 433 000 €6 766 €/m² 6 766 €

31/03/2017 n° 39 · Appartement · 4 p. 31/03/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 705 000 €6 779 €/m² 6 779 €

10/06/2016 n° 39 · Appartement · 2 p. 10/06/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 281 800 €6 405 €/m² 6 405 €

18/09/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 18/09/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 275 000 €6 548 €/m² 6 548 €

30/01/2015 n° 39 · Appartement · 5 p. 30/01/2015 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 723 100 €6 953 €/m² 6 953 €

26/06/2014 n° 39 · Appartement · 5 p. 26/06/2014 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 822 000 €6 275 €/m² 6 275 €

19/06/2014 n° 39 · Appartement · 5 p. 19/06/2014 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 751 740 €7 228 €/m² 7 228 €

09/01/2014 n° 39 · Appartement · 4 p. 09/01/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 651 200 €7 485 €/m² 7 485 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue de Bezons, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+11 %6 438 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2024 n° 27+3 %5 973 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2026 n° 29+8 %6 253 €/m²Appt 55 m² · 41 ventes · 2025

n° 39VOUS ÊTES ICI7 228 €/m²22 ventes · dernière 2025

n° 45+37 %7 931 €/m²Appt 29 m² · 3 ventes · 2023 n° 53+18 %6 821 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2022 n° 55+9 %6 308 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2026

RUE DE BEZONSMÉDIANE DE LA RUE 5 795 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34−26 %4 268 €/m²Maison 171 m² · vendu 2022 n° 36−17 %4 799 €/m²Appt 94 m² · 4 ventes · 2025 n° 38+60 %9 294 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2025 n° 40−11 %5 135 €/m²Appt 38 m² · 25 ventes · 2025 n° 50lot atypique14 835 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2022 n° 52+18 %6 840 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue de Bezons →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 550 € 9 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 302 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE L ALMA 33 m² 220 011 € 6 667 €

7 RUE BAUDIN 69 m² 413 517 € 5 993 €

7 RUE BAUDIN 69 m² 340 998 € 4 942 €

2 RUE DE L ALMA 33 m² 245 190 € 7 430 €

4 RUE DE L ALMA 49 m² 297 283 € 6 067 €

7 RUE BAUDIN 100 m² 640 000 € 6 400 €

7 RUE BAUDIN 69 m² 409 998 € 5 942 €

4 RUE DE L ALMA 47 m² 303 009 € 6 447 €

7 RUE BAUDIN 100 m² 618 000 € 6 180 €

2 RUE DE L ALMA 21 m² 189 000 € 9 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 550 € à 9 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue De Bezons

Fourchette courante4 516 – 6 617 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

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Essling

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune24ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-3 %

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Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département-8 %

Rendement brut4.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 329 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 102 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue de Bezons257 ventes depuis 2014 · 5 795 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssling396 ventes · 6 062 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 242 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue de Bezons à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 302 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 887 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue de Bezons a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 45 m² à 328 600 €, soit 7 302 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bezons ?

Oui : 7 302 €/m² contre 5 795 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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