France › Courbevoie › Quinet › Rue Cacheux › n° 3

3 Rue Cacheux, Courbevoie

Vendu 314 000 € (4 984 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 9240035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 563 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Cacheux7 613 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Quinet6 599 €/m² 459 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Courbevoie6 803 €/m² 14 241 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 2 600 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1933

NIVEAUX7

LOGEMENTS20

Dernière vente : 4 984 €/m² en 2025 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Cacheux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 868 € À 5 947 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/12/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 314 000 €4 984 €/m² 4 984 €

20/03/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 350 500 €5 563 €/m² 5 563 €

05/04/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 366 000 €5 810 €/m² 5 810 €

02/03/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/03/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 226 000 €5 947 €/m² 5 947 €

07/07/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/07/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €

01/03/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/03/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 371 000 €5 708 €/m² 5 708 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Cacheux, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI5 563 €/m²6 ventes · dernière 2025

RUE CACHEUXMÉDIANE DE LA RUE 7 613 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %7 059 €/m²Appt 16 m² · 5 ventes · 2025 n° 10+10 %8 394 €/m²Maison 137 m² · vendu 2021 n° 14+5 %7 965 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 125 € 9 063 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 984 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE MADIRAA 60 m² 385 020 € 6 417 €

9 RUE MADIRAA 54 m² 401 004 € 7 426 €

9 RUE MADIRAA 55 m² 379 280 € 6 896 €

8 RUE MADIRAA 86 m² 528 040 € 6 140 €

8 RUE MADIRAA 81 m² 535 005 € 6 605 €

51 RUE DE LA SABLIERE 51 m² 354 450 € 6 950 €

51 RUE DE LA SABLIERE 44 m² 349 844 € 7 951 €

51 RUE DE LA SABLIERE 41 m² 340 013 € 8 293 €

51 RUE DE LA SABLIERE 32 m² 190 016 € 5 938 €

2 RUE CACHEUX 16 m² 120 896 € 7 556 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 125 € à 9 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Cacheux

Fourchette courante6 171 – 7 526 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

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Quinet

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune12ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-3 %

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Courbevoie

Tendance 3 ans-11 %

vs département0 %

Rendement brut4.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 314 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 543 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Cacheux18 ventes depuis 2014 · 7 613 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinet459 ventes · 6 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 241 ventes · 6 803 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Cacheux à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 984 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 600 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Cacheux a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2025, appartement de 63 m² à 314 000 €, soit 4 984 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cacheux ?

Non : 4 984 €/m² contre 7 613 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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