France › Courbevoie › Quinet › Rue Cacheux › n° 2

2 Rue Cacheux, Courbevoie

Vendu 145 000 € (9 063 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 9240019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Cacheux, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 059 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Cacheux7 613 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Quinet6 617 €/m² 470 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Courbevoie6 801 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 2 814 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AU0197

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX7

LOGEMENTS22

Dernière vente : 9 063 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Cacheux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 240 € À 9 063 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/03/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/03/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 145 000 €9 063 €/m² 9 063 €

07/08/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 07/08/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 120 900 €7 556 €/m² 7 556 €

12/09/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 480 000 €7 059 €/m² 7 059 €

05/01/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/01/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 370 000 €5 441 €/m² 5 441 €

18/12/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/12/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 183 400 €5 240 €/m² 5 240 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Cacheux, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−26 %5 636 €/m²Appt 63 m² · 6 ventes · 2025

RUE CACHEUXMÉDIANE DE LA RUE 7 613 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI7 059 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 10+10 %8 394 €/m²Maison 137 m² · vendu 2021 n° 14−7 %7 094 €/m²Appt 48 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 125 € 9 536 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 063 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE MADIRAA 54 m² 401 004 € 7 426 €

9 RUE MADIRAA 60 m² 385 020 € 6 417 €

9 RUE MADIRAA 55 m² 379 280 € 6 896 €

3 RUE CACHEUX 63 m² 313 992 € 4 984 €

3 RUE CACHEUX 63 m² 350 469 € 5 563 €

3 RUE CACHEUX 63 m² 366 030 € 5 810 €

8 RUE MADIRAA 86 m² 528 040 € 6 140 €

8 RUE MADIRAA 81 m² 535 005 € 6 605 €

47 RUE DE LA SABLIERE 57 m² 543 552 € 9 536 €

47 RUE DE LA SABLIERE 57 m² 437 874 € 7 682 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 125 € à 9 536 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Cacheux

Fourchette courante6 171 – 7 515 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Rue Cacheux ↗

Quinet

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune12ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-3 %

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Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département0 %

Rendement brut3.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

392 €

16 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Cacheux22 ventes depuis 2014 · 7 613 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinet470 ventes · 6 617 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 801 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Cacheux à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 814 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Cacheux a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2025, appartement de 16 m² à 145 000 €, soit 9 063 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cacheux ?

Oui : 9 063 €/m² contre 7 613 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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