CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Courbevoie › Vigny › Avenue Gallieni › n° 13

13 Avenue Gallieni, Courbevoie

Vendu 372 000 € (5 314 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 9240026 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 136 667 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Gallieni7 211 €/m² 204 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Vigny6 850 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Courbevoie6 878 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 204 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 741 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AT0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS24
Dernière vente : 5 314 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Gallieni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 500 € À 8 023 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 372 000 €5 314 €/m² 5 314 €
29/09/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 475 000 €6 884 €/m² 6 884 €
09/12/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 09/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 596 500 €6 856 €/m² 6 856 €
10/09/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 10/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 234 715 €7 824 €/m² 7 824 €
21/09/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 440 000 €6 377 €/m² 6 377 €
20/02/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/02/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 698 000 €8 023 €/m² 8 023 €
22/07/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 520 220 €7 432 €/m² 7 432 €
15/04/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 15/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 282 500 €7 063 €/m² 7 063 €
22/03/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/03/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 390 120 €6 726 €/m² 6 726 €
03/08/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/08/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 460 000 €6 667 €/m² 6 667 €
16/06/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €
26/05/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 26/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 221 366 €5 534 €/m² 5 534 €
22/12/2018 n° 13 · Appartement 22/12/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 540 000 €4 500 €/m² 4 500 €
07/07/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 07/07/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 625 000 €7 184 €/m² 7 184 €
14/06/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/06/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 395 000 €5 643 €/m² 5 643 €
31/03/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 31/03/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 222 000 €7 400 €/m² 7 400 €
12/12/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 12/12/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 555 000 €6 379 €/m² 6 379 €
27/06/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/06/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 371 666 €5 386 €/m² 5 386 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 476 € 9 914 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 314 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 AV HENRI BARBUSSE 41 m² 142 516 € 3 476 €
16 AV GALLIENI 107 m² 810 418 € 7 574 €
16 AV GALLIENI 101 m² 905 869 € 8 969 €
16 AV GALLIENI 90 m² 870 030 € 9 667 €
16 AV GALLIENI 110 m² 859 980 € 7 818 €
16 AV GALLIENI 90 m² 660 510 € 7 339 €
18 AV GALLIENI 92 m² 637 744 € 6 932 €
18 AV GALLIENI 106 m² 675 326 € 6 371 €
18 AV GALLIENI 111 m² 793 983 € 7 153 €
18 AV GALLIENI 35 m² 346 990 € 9 914 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 476 € à 9 914 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Gallieni
Fourchette courante6 259 – 7 249 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Gallieni ↗
Vigny
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 31 quartiers
vs commune0 %
Voir Vigny ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département+1 %
Rendement brut4.5 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 372 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 714 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Gallieni204 ventes depuis 2014 · 7 211 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVigny629 ventes · 6 850 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 878 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Gallieni à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 314 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 741 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Gallieni a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 70 m² à 372 000 €, soit 5 314 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gallieni ?

Non : 5 314 €/m² contre 7 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien