France › Courbevoie › Étudiants › Allée Botticelli › n° 4

4 Allée Botticelli, Courbevoie

Vendu 90 000 € (5 000 €/m²) en 2026 · 82 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 9240011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Allée Botticelli, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 000 €/m² 82 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Allée Botticelli5 611 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Étudiants6 482 €/m² 402 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Courbevoie6 587 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0A0599

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX8

LOGEMENTS156

Dernière vente : 5 000 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Allée Botticelli

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 333 € À 21 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/05/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 142 000 €5 259 €/m² 5 259 €

30/03/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 102 000 €5 667 €/m² 5 667 €

12/03/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €

15/12/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

19/11/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 900 €5 050 €/m² 5 050 €

20/03/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 000 €5 167 €/m² 5 167 €

30/01/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 130 310 €7 239 €/m² 7 239 €

10/07/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 150 €4 897 €/m² 4 897 €

21/06/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 180 000 €10 000 €/m² 10 000 €

05/08/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/08/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 99 000 €5 211 €/m² 5 211 €

19/07/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/07/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

04/07/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 04/07/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 158 000 €8 778 €/m² 8 778 €

30/06/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/06/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 168 000 €8 842 €/m² 8 842 €

24/06/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/06/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 162 000 €9 000 €/m² 9 000 €

23/06/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/06/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 163 000 €9 056 €/m² 9 056 €

25/03/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 25/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 500 €6 417 €/m² 6 417 €

10/03/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 128 460 €7 137 €/m² 7 137 €

03/02/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/02/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

29/12/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/12/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 136 960 €5 073 €/m² 5 073 €

23/09/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/09/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 124 860 €6 937 €/m² 6 937 €

01/07/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 01/07/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

02/12/2020 n° 4 · Appartement 02/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 187 000 €4 156 €/m² 4 156 €

16/11/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 16/11/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 500 €4 861 €/m² 4 861 €

23/10/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/10/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 86 000 €4 778 €/m² 4 778 €

30/07/2020 n° 4 · Appartement 30/07/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

02/07/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 02/07/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 83 000 €4 611 €/m² 4 611 €

12/02/2020 n° 4 · Appartement 12/02/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

06/11/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/11/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 86 000 €4 778 €/m² 4 778 €

23/09/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/09/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

28/08/2019 n° 4 · Appartement 28/08/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 204 000 €4 857 €/m² 4 857 €

25/07/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 25/07/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 386 400 €21 467 €/m² 21 467 €

10/07/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/07/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 77 045 €4 280 €/m² 4 280 €

18/06/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/06/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 81 000 €4 263 €/m² 4 263 €

23/04/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/04/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 144 000 €8 000 €/m² 8 000 €

23/04/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/04/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 77 000 €4 278 €/m² 4 278 €

17/01/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/01/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 500 €5 028 €/m² 5 028 €

06/12/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/12/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

03/12/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/12/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 500 €4 917 €/m² 4 917 €

24/10/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/10/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 101 600 €5 644 €/m² 5 644 €

27/08/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/08/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 91 840 €5 102 €/m² 5 102 €

24/08/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/08/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 155 700 €8 650 €/m² 8 650 €

13/07/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/07/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 130 000 €7 222 €/m² 7 222 €

29/06/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/06/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 76 000 €4 222 €/m² 4 222 €

17/05/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/05/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 136 000 €7 556 €/m² 7 556 €

03/01/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/01/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/09/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/09/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/08/2017 n° 4 · Appartement 29/08/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 84 000 €2 333 €/m² 2 333 €

24/08/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/08/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 92 000 €5 111 €/m² 5 111 €

17/08/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/08/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 128 000 €7 111 €/m² 7 111 €

30/06/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 132 000 €7 333 €/m² 7 333 €

30/06/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 76 000 €4 222 €/m² 4 222 €

06/04/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/04/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 128 220 €7 123 €/m² 7 123 €

12/10/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/10/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 86 000 €4 778 €/m² 4 778 €

30/07/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/07/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 78 000 €4 333 €/m² 4 333 €

06/07/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/07/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 880 €4 604 €/m² 4 604 €

09/06/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 09/06/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 84 000 €3 818 €/m² 3 818 €

21/03/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/03/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 91 000 €5 056 €/m² 5 056 €

18/03/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/03/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

29/02/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/02/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

23/02/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/02/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 91 000 €5 056 €/m² 5 056 €

22/01/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/01/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 130 000 €7 222 €/m² 7 222 €

14/09/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 14/09/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

30/07/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/07/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 83 000 €4 611 €/m² 4 611 €

21/07/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/07/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 033 €5 557 €/m² 5 557 €

17/07/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/07/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 121 600 €6 756 €/m² 6 756 €

10/07/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/07/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 138 925 €7 718 €/m² 7 718 €

16/12/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 16/12/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 89 780 €4 725 €/m² 4 725 €

16/12/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 16/12/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/12/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/12/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 109 500 €6 083 €/m² 6 083 €

24/09/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/09/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/08/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/08/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 121 539 €4 501 €/m² 4 501 €

26/08/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/08/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

23/07/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/07/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 91 840 €5 102 €/m² 5 102 €

17/07/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/07/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 84 500 €4 694 €/m² 4 694 €

10/07/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/07/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

31/05/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/05/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

16/05/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 16/05/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

11/04/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 11/04/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

26/02/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/02/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 77 000 €4 053 €/m² 4 053 €

14/02/2014 n° 4 · Appartement 14/02/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 164 000 €4 556 €/m² 4 556 €

07/02/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/02/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 000 €5 167 €/m² 5 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 82

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 771 € 9 474 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 PL RAPHAEL 18 m² 141 804 € 7 878 €

1 PL RAPHAEL 18 m² 147 996 € 8 222 €

1 PL RAPHAEL 18 m² 160 002 € 8 889 €

1 PL RAPHAEL 19 m² 144 001 € 7 579 €

1 PL RAPHAEL 19 m² 177 593 € 9 347 €

1 PL RAPHAEL 18 m² 161 496 € 8 972 €

1 PL RAPHAEL 19 m² 159 999 € 8 421 €

1 PL RAPHAEL 18 m² 140 004 € 7 778 €

1 PL RAPHAEL 18 m² 160 002 € 8 889 €

1 PL RAPHAEL 18 m² 151 902 € 8 439 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 771 € à 9 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Botticelli

Fourchette courante5 013 – 7 047 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Allée Botticelli ↗

Étudiants

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune15ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-2 %

Voir Étudiants ↗

Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département-3 %

Rendement brut3.7 %

Voir Courbevoie ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

441 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAllée Botticelli82 ventes depuis 2014 · 5 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉtudiants402 ventes · 6 482 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 587 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Allée Botticelli à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 949 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Allée Botticelli a-t-il été vendu ?

82 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 18 m² à 90 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Allée Botticelli ?

Non : 5 000 €/m² contre 5 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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