France › Courbevoie › Étudiants › Place Raphael › n° 1

1 Place Raphael, Courbevoie

Name: 1 Place Raphael, 92400 Courbevoie
Address: 1 Place Raphael, Courbevoie, 92400, FR

Vendu 140 000 € (7 778 €/m²) en 2025 · 64 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 924007 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17 500 €/m² 64 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Place Raphael8 333 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Étudiants6 497 €/m² 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Courbevoie6 606 €/m² 14 241 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 862 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A0603

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX8

LOGEMENTS190

Dernière vente : 7 778 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place Raphael

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 545 € À 9 474 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/12/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 140 000 €7 778 €/m² 7 778 €

30/10/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 148 000 €8 222 €/m² 8 222 €

14/10/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 160 000 €8 889 €/m² 8 889 €

05/09/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 160 000 €8 889 €/m² 8 889 €

06/06/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 158 000 €8 316 €/m² 8 316 €

19/05/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 145 000 €8 056 €/m² 8 056 €

25/11/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/11/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 151 900 €8 439 €/m² 8 439 €

11/10/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 161 500 €8 972 €/m² 8 972 €

30/09/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 103 885 €5 771 €/m² 5 771 €

31/07/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 103 885 €5 771 €/m² 5 771 €

27/06/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/06/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 144 000 €7 579 €/m² 7 579 €

03/04/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/04/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 156 750 €8 708 €/m² 8 708 €

22/12/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 136 200 €7 567 €/m² 7 567 €

07/12/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 150 000 €8 333 €/m² 8 333 €

08/06/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 163 000 €9 056 €/m² 9 056 €

24/03/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/03/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 160 000 €8 889 €/m² 8 889 €

20/02/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/02/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 161 000 €8 944 €/m² 8 944 €

27/09/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/09/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 138 500 €7 694 €/m² 7 694 €

20/06/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/06/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 141 800 €7 878 €/m² 7 878 €

31/05/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/05/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 177 600 €9 347 €/m² 9 347 €

19/05/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/05/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 152 000 €8 444 €/m² 8 444 €

22/03/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 140 000 €7 778 €/m² 7 778 €

06/01/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/01/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 140 200 €7 789 €/m² 7 789 €

07/12/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/12/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 180 000 €9 474 €/m² 9 474 €

03/12/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/12/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 164 950 €8 682 €/m² 8 682 €

30/09/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/09/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 147 000 €8 167 €/m² 8 167 €

21/06/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/06/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 162 000 €8 526 €/m² 8 526 €

03/11/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/11/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 130 000 €7 222 €/m² 7 222 €

02/11/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/11/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 172 115 €7 823 €/m² 7 823 €

07/09/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/09/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 156 150 €8 675 €/m² 8 675 €

20/12/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/12/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 135 000 €7 500 €/m² 7 500 €

11/12/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/12/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 140 000 €7 778 €/m² 7 778 €

30/08/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/08/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 142 000 €7 889 €/m² 7 889 €

20/06/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/06/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 123 500 €6 861 €/m² 6 861 €

28/05/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/05/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 145 466 €8 081 €/m² 8 081 €

21/05/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/05/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 125 000 €6 944 €/m² 6 944 €

29/03/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/03/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 205 000 €7 069 €/m² 7 069 €

09/01/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/01/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 145 000 €8 056 €/m² 8 056 €

09/01/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/01/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 134 000 €7 444 €/m² 7 444 €

20/02/2018 n° 1 · Appartement 20/02/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 231 000 €6 417 €/m² 6 417 €

22/12/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/12/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 134 000 €7 444 €/m² 7 444 €

14/09/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/09/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

18/05/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/05/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 136 000 €7 556 €/m² 7 556 €

14/04/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/04/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €

31/03/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/03/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 121 000 €6 722 €/m² 6 722 €

30/03/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/03/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

30/12/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/12/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 125 500 €6 972 €/m² 6 972 €

21/12/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/12/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 123 000 €6 833 €/m² 6 833 €

29/07/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/07/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 159 240 €5 491 €/m² 5 491 €

13/10/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/10/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

25/09/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/09/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 121 000 €6 722 €/m² 6 722 €

21/07/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/07/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 135 000 €7 500 €/m² 7 500 €

19/05/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/05/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 121 800 €6 767 €/m² 6 767 €

25/03/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/03/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 94 000 €5 222 €/m² 5 222 €

17/02/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/02/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 134 000 €7 053 €/m² 7 053 €

23/01/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/01/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 150 000 €6 818 €/m² 6 818 €

16/09/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/09/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 121 000 €6 368 €/m² 6 368 €

28/08/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/08/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 102 000 €5 667 €/m² 5 667 €

28/08/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/08/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 115 000 €6 053 €/m² 6 053 €

27/08/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/08/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 123 000 €6 833 €/m² 6 833 €

22/08/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/08/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 123 000 €6 833 €/m² 6 833 €

20/08/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/08/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 115 000 €6 053 €/m² 6 053 €

30/06/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/06/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 121 000 €5 500 €/m² 5 500 €

29/01/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/01/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 120 000 €6 667 €/m² 6 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 64

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 941 € 10 882 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 778 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 ALL MICHEL ANGE 18 m² 160 002 € 8 889 €

2 ALL MICHEL ANGE 17 m² 142 001 € 8 353 €

2 ALL MICHEL ANGE 17 m² 184 994 € 10 882 €

2 ALL MICHEL ANGE 17 m² 160 004 € 9 412 €

2 ALL MICHEL ANGE 17 m² 49 997 € 2 941 €

2 ALL MICHEL ANGE 19 m² 159 999 € 8 421 €

2 ALL LE TITIEN 52 m² 406 952 € 7 826 €

2 ALL LE TITIEN 76 m² 435 176 € 5 726 €

2 ALL LE TITIEN 52 m² 372 996 € 7 173 €

2 ALL LE TITIEN 64 m² 384 704 € 6 011 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 941 € à 10 882 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Raphaël

Fourchette courante7 110 – 8 371 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2025

Voir Place Raphaël ↗

Étudiants

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune14ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-2 %

Voir Étudiants ↗

Courbevoie

Tendance 3 ans-11 %

vs département-3 %

Rendement brut3.5 %

Voir Courbevoie ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

441 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace Raphael64 ventes depuis 2014 · 8 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉtudiants392 ventes · 6 497 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 241 ventes · 6 606 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place Raphael à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 862 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place Raphael a-t-il été vendu ?

64 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 18 m² à 140 000 €, soit 7 778 €/m².

Est-ce cher pour Place Raphael ?

Non : 7 778 €/m² contre 8 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Place Raphael