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France › Couëron › La Noë Saint-Jean › Rue Jacques Prevert › n° 21

21 Rue Jacques Prevert, Couëron

Vendu 210 000 € (1 981 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 4422025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 981 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Jacques Prevert2 650 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %La Noë Saint-Jean2 849 €/m² 573 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Couëron3 030 €/m² 3 945 ventesPrix à Couëron → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 198 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN277 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 981 €/m² en 2017 · −25 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue Jacques Prevert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/03/2017 n° 21 · Maison · 5 p. 07/03/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 026 € 4 045 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 981 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE JACQUES PREVERT 95 m² 254 030 € 2 674 €
26 RUE JACQUES PREVERT 106 m² 209 986 € 1 981 €
18 RUE JACQUES PREVERT 118 m² 309 986 € 2 627 €
13 RUE JACQUES PREVERT 106 m² 287 048 € 2 708 €
30 RUE JACQUES PREVERT 95 m² 290 035 € 3 053 €
11 RUE JACQUES PREVERT 106 m² 249 948 € 2 358 €
10 RUE JACQUES PREVERT 105 m² 234 990 € 2 238 €
10 RUE JACQUES PREVERT 105 m² 284 970 € 2 714 €
26 RUE PHILIPPE NOIRET 96 m² 210 048 € 2 188 €
30 RUE PHILIPPE NOIRET 110 m² 444 950 € 4 045 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 026 € à 4 045 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacques Prévert
Fourchette courante2 396 – 2 887 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jacques Prévert ↗
La Noë Saint-Jean
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-6 %
Voir La Noë Saint-Jean ↗
Couëron
Tendance 3 ans-4 %
vs département+3 %
Rendement brut4.9 %
Voir Couëron ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune35ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 152 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Jacques Prevert17 ventes depuis 2014 · 2 650 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Noë Saint-Jean573 ventes · 2 849 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECouëron3 945 ventes · 3 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Couëron → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Jacques Prevert à Couëron ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 981 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 198 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/03/2017, maison de 106 m² à 210 000 €, soit 1 981 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Prevert ?

Non : 1 981 €/m² contre 2 650 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Couëron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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