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France › Couëron › La Noë Saint-Jean › Rue de la Pablee › n° 16

16 Rue de la Pablee, Couëron

Vendu 170 000 € (3 864 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 442200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 536 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de la Pablee3 864 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %La Noë Saint-Jean2 792 €/m² 589 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Couëron2 951 €/m² 4 071 ventesPrix à Couëron → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 223 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0346
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX3
LOGEMENTS23
Dernière vente : 3 864 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue de la Pablee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 396 € À 5 884 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €
19/07/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €
28/12/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 960 €3 536 €/m² 3 536 €
26/12/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 700 €3 450 €/m² 3 450 €
14/12/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 14/12/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 229 000 €3 578 €/m² 3 578 €
24/11/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/11/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 163 000 €3 396 €/m² 3 396 €
23/11/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/11/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 600 €3 494 €/m² 3 494 €
30/10/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/10/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 234 900 €3 559 €/m² 3 559 €
21/09/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 21/09/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 700 €3 527 €/m² 3 527 €
11/08/2017 n° 16 · Appartement 11/08/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 617 776 €5 884 €/m² 5 884 €
01/08/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 01/08/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 000 €4 000 €/m² 4 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue de la Pablee, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 Bn° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−39 %2 368 €/m²Maison 87 m² · vendu 2017
RUE DE LA PABLEEMÉDIANE DE LA RUE 3 864 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+38 %5 333 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022n° 8+3 %3 968 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025n° 8 B−23 %2 978 €/m²Maison 89 m² · vendu 2018
n° 16VOUS ÊTES ICI3 536 €/m²11 ventes · dernière 2022
n° 18−10 %3 472 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 917 € 4 539 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 864 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DE LA NOE SAINT JEAN 40 m² 137 000 € 3 425 €
19 RUE DE LA NOE SAINT JEAN 24 m² 100 008 € 4 167 €
19 RUE DE LA NOE SAINT JEAN 33 m² 109 989 € 3 333 €
19 RUE DE LA NOE SAINT JEAN 38 m² 132 886 € 3 497 €
19 RUE DE LA NOE SAINT JEAN 38 m² 113 012 € 2 974 €
19 RUE DE LA NOE SAINT JEAN 41 m² 137 514 € 3 354 €
19 RUE DE LA NOE SAINT JEAN 38 m² 130 986 € 3 447 €
19 RUE DE LA NOE SAINT JEAN 68 m² 236 028 € 3 471 €
19 RUE DE LA NOE SAINT JEAN 36 m² 105 012 € 2 917 €
4 RUE ANDREE CHEDID 57 m² 214 719 € 3 767 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 917 € à 4 539 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 243 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Pablée
Ventes sur la voie3
Voir Rue de la Pablée ↗
La Noë Saint-Jean
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-5 %
Voir La Noë Saint-Jean ↗
Couëron
Tendance 3 ans-1 %
vs département-15 %
Rendement brut4.4 %
Voir Couëron ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune34ᵉ sur 65
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
552 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue de la Pablee16 ventes depuis 2014 · 3 864 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Noë Saint-Jean589 ventes · 2 792 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECouëron4 071 ventes · 2 951 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Couëron → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue de la Pablee à Couëron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 223 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue de la Pablee a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2022, appartement de 44 m² à 170 000 €, soit 3 864 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Pablee ?

Oui : 3 864 €/m² contre 3 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Couëron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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