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France › Coubron › Avenue Pascal › n° 18

18 Avenue Pascal, Coubron

Vendu 323 600 € (2 345 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 9347034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 345 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Coubron3 307 €/m² 823 ventesPrix à Coubron → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 345 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1296
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN293 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 345 €/m² en 2019 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Avenue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/07/2019 n° 18 · Maison · 5 p. 16/07/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 323 600 €2 345 €/m² 2 345 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pascal, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 62 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−15 %3 000 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022n° 11−16 %2 958 €/m²Maison 96 m² · vendu 2017n° 15+12 %3 942 €/m²Maison 52 m² · vendu 2015n° 17+85 %6 545 €/m²Maison 55 m² · vendu 2021
AVENUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 3 533 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−45 %1 946 €/m²Maison 149 m² · vendu 2018n° 10−36 %2 258 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018n° 12−41 %2 096 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2017
n° 18VOUS ÊTES ICI2 345 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 62+0 %3 533 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 832 € 9 805 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 345 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 AV PASCAL 140 m² 355 040 € 2 536 €
94 AV AMPERE 72 m² 280 008 € 3 889 €
17 AV PASCAL 55 m² 359 975 € 6 545 €
62 AV PASCAL 90 m² 317 970 € 3 533 €
60 AV PASCAL 106 m² 329 978 € 3 113 €
3 AV PASCAL 110 m² 330 000 € 3 000 €
47 AV PASCAL 85 m² 374 000 € 4 400 €
14 B AV MONGE 97 m² 307 393 € 3 169 €
43 AV PASCAL 161 m² 465 290 € 2 890 €
93 AV AMPERE 94 m² 352 970 € 3 755 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 832 € à 9 805 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pascal
Fourchette courante2 536 – 4 692 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Coubron
Tendance 3 ans-11 %
vs département-18 %
Rendement brut7.5 %
Voir Coubron ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune35ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques3 598 – 4 742 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 324 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 237 €
138 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLECoubron823 ventes · 3 307 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Coubron → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Avenue Pascal à Coubron ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 345 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Avenue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/07/2019, maison de 138 m² à 323 600 €, soit 2 345 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pascal ?

Non : 2 345 €/m² contre 3 533 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Coubron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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