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France › Cotignac › Pra de Pe › n° 5233

5233 Pra de Pe, Cotignac

Vendu 10 000 € (500 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8357084 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5233500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −84 %Pra de Pe3 111 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −84 %Cotignac3 103 €/m² 765 ventesPrix à Cotignac → LA CARTEAutour du n° 5233Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H0391
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN26 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 500 €/m² en 2015 · −84 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5233 Pra de Pe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/07/2015 n° 5233 · Maison · 1 p. 03/07/2015 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 10 000 €500 €/m² 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 013 € 6 577 € ▲ VENTE 2015 ICI · 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6007 PRA DE PE 26 m² 169 988 € 6 538 €
6566 RUE PRA DE PE 45 m² 139 995 € 3 111 €
5246 PRA DE PE 45 m² 212 985 € 4 733 €
5221 PRA DE PE 20 m² 50 000 € 2 500 €
5260 GR GRAND RUE 42 m² 81 984 € 1 952 €
5255 GR GRAND RUE 72 m² 159 984 € 2 222 €
5286 GR GRAND RUE 62 m² 131 998 € 2 129 €
5271 PL DE LA MAIRIE 106 m² 442 020 € 4 170 €
5208 PRA DE PE 80 m² 81 040 € 1 013 €
6417 PRA DE PE 64 m² 273 024 € 4 266 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 013 € à 6 577 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Pra de Pé
Ventes sur la voie0
Voir Pra de Pé ↗
Cotignac
Tendance 3 ans+12 %
vs département-24 %
Rendement brut4.1 %
Voir Cotignac ↗
Var
Rang de la commune54ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
29,2 %
au prix de 10 k€
NET (EST.)
21 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
243 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5233 ?

LA RUEPra de Pe15 ventes depuis 2014 · 3 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECotignac765 ventes · 3 103 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cotignac → LA CARTEAutour du n° 5233Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5233 Pra de Pe à Cotignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5233 Pra de Pe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/07/2015, maison de 20 m² à 10 000 €, soit 500 €/m².

Est-ce cher pour Pra de Pe ?

Non : 500 €/m² contre 3 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -84 %, et -85 % face à la médiane 2025 de Cotignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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