France › Cotignac › Marlin › n° 5459

5459 Marlin, Cotignac

Vendu 820 000 € (6 165 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 8357043 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 91 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2020

6 165 €▲ +43 %

Maison 133 m² vendu, 5 pièces · 23/10/2020

vs la rue : 4 302 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

4 302 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 4 302 € à 4 302 €/m²

LA COMMUNE · 2025

3 295 €

Cotignac · 765 ventes depuis 2014

cette adresse : +87 %

LE BÂTI

1965

1 niveau · 1 logement

parcelle 0D1403 · BDNB

Ventes enregistrées au 5459 Marlin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 6 165 € À 6 165 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/10/2020 n° 5459 · Maison · 5 p. 23/10/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 820 000 €6 165 €/m² 6 165 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Marlin, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6673 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5459VOUS ÊTES ICI6 165 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 6673+0 %4 302 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025

MARLINMÉDIANE DE LA RUE 4 302 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

988 € 5 583 € ▲ VENTE 2020 ICI · 6 165 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6673 MARLIN 86 m² 369 972 € 4 302 €

9043 ACH ANCIEN CHEMIN DE SALERNES 140 m² 600 040 € 4 286 €

5522 BLEN 200 m² 262 600 € 1 313 €

5454 LES FABRES 180 m² 849 960 € 4 722 €

1666 ACH ANCIEN CHEMIN DE SALERNES 124 m² 430 032 € 3 468 €

9000 LE BOUILLIDOU 238 m² 906 542 € 3 809 €

6461 BLEN 103 m² 575 049 € 5 583 €

1566 ACH ANCIEN CHEMIN DE SALERNES 161 m² 742 049 € 4 609 €

1427 ACH ANCIEN CHEMIN DE SALERNES 184 m² 844 928 € 4 592 €

6447 BLEN 66 m² 330 000 € 5 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 988 € à 5 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Marlin1 ventes trop peu de ventes — —

Cotignac ↗807 ventes 4 283 € ▲ +0 %

Var ↗280 336 ventes 4 105 € ▲ +4 %

Marlin

Ventes sur la voie1

Cotignac

Tendance 3 ans+12 %

vs département+4 %

Rendement brut3.4 %

Voir Cotignac ↗

Var

Rang de la commune54ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Bien type : maison de 133 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 820 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 615 €

133 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5459 Marlin à Cotignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (6 165 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5459 Marlin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/10/2020, maison de 133 m² à 820 000 €, soit 6 165 €/m².

Est-ce cher pour Marlin ?

Oui : 6 165 €/m² contre 4 302 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et +87 % face à la médiane 2025 de Cotignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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