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France › Cotignac › La Puade › n° 6053

6053 La Puade, Cotignac

Vendu 420 000 € (5 676 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1905 · CP 835700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 60535 676 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +89 %Cotignac2 999 €/m² 765 ventesPrix à Cotignac → LA CARTEAutour du n° 6053Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 83 ventes comparables à moins de 86 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0002 + 0H0001 + 0H0003 + 0H1474
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 259 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 676 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6053 La Puade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/09/2021 n° 6053 · Maison · 3 p. 14/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 420 000 €5 676 €/m² 5 676 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Puade, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5005n° 6772 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5005−22 %4 450 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019
n° 6053VOUS ÊTES ICI5 676 €/m²1 vente · dernière 2021
LA PUADEMÉDIANE DE LA RUE 5 676 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6772−37 %3 556 €/m²Appt 45 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
769 € 5 269 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 676 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6819 LA BASSE COMBE 125 m² 585 000 € 4 680 €
5019 PLAN DE GIRAUD 125 m² 367 000 € 2 936 €
5019 PLAN DE GIRAUD 65 m² 342 485 € 5 269 €
5022 PLAN DE GIRAUD 75 m² 251 025 € 3 347 €
5023 PLAN DE GIRAUD 73 m² 156 001 € 2 137 €
6331 VILLE HAUTE 97 m² 204 961 € 2 113 €
5390 VILLE HAUTE 65 m² 49 985 € 769 €
5865 FERRUSSE 70 m² 100 030 € 1 429 €
6189 LE ROCHER 73 m² 150 015 € 2 055 €
29 PLAN DE GIRAUD 75 m² 95 025 € 1 267 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 5 269 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 230 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Puade
Ventes sur la voie1
Cotignac
Tendance 3 ans+12 %
vs département-27 %
Rendement brut4.3 %
Voir Cotignac ↗
Var
Rang de la commune54ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 420 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
899 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6053 ?

LA VILLECotignac765 ventes · 2 999 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cotignac → LA CARTEAutour du n° 6053Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6053 La Puade à Cotignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 676 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6053 La Puade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/09/2021, maison de 74 m² à 420 000 €, soit 5 676 €/m².

Est-ce cher pour La Puade ?

Oui : 5 676 €/m² contre 5 676 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Cotignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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